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롯데낙천대
경기도 남양주시 다산동 4433 · 미금로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
롯데낙천대는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,685만 9,862원으로, 12개월 평균(2,513만 7,355원) 대비 6.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 67.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,513만 7,355원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
2,685만 9,862원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,237만 5,825원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,627만 9,540원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,811만 7,918원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,531만 1,772원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,442만 2,671원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,302만 7,932원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,234만 6,640원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,483만 6,765원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,455만 4,158원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,573만 7,549원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,747만 736원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3,115만 242원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 7층 | 5억 6,500만원 | 3,115만 242원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 19층 | 7억원 | 2,724만 135원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,500만원 | 2,315만 4,115원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 1층 | 5억 1,900만원 | 2,861만 4,116원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 15층 | 5억 6,000만원 | 3,087만 4,576원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 5억 3,500만원 | 2,949만 6,247원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 2,811만 7,918원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 22층 | 6억 6,500만원 | 2,587만 8,129원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 9,543원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | 3,004만 7,579원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 115㎡ | 2층 | 6억 2,300만원 | 1,792만 5,877원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | 2,334만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,300만원 | 2,883만 4,649원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,300만원 | 2,307만 6,286원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 5층 | 5억 1,900만원 | 2,861만 4,116원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 9,773원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 115㎡ | 9층 | 7억원 | 2,014만 1,435원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 5억 2,800만원 | 2,911만 315원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,500만원 | 2,471만 694원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,990만원 | 2,334만 4,796원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 1,253원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 9,773원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 1,253원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,800만원 | 2,132만 5,135원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 398원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 115㎡ | 4층 | 6억 3,300만원 | 1,821만 3,612원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 10층 | 5억 500만원 | 2,784만 2,252원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 18층 | 5억 4,800만원 | 3,021만 2,978원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 9,773원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 1,253원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 | 2,198만 6,681원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 2,922만 581원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 2,964원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 2,811만 7,918원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 2,315만 4,115원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 2,811만 7,918원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 3층 | 5억원 | 2,756만 6,586원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,500만원 | 2,237만 5,825원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.8%
평균 전세 보증금 3억 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,933만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,900만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 115㎡ | 3층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 23층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 107만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 115㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데낙천대 평당가는 얼마인가요?
롯데낙천대의 최근 3개월 평균 평당가는 2,685만 9,862원입니다. (최근 12개월 평균 2,513만 7,355원)
롯데낙천대 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데낙천대의 전세가율은 약 67.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,500만원)을 평균 매매가(5억 8,245만 4,545원)로 나눈 값입니다.
롯데낙천대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 60㎡(7층)가 5억 6,500만원에 거래되었습니다.
롯데낙천대는 언제 준공되었나요?
롯데낙천대는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.