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동원베네스트
경기도 남양주시 다산동 3395 · 미금로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
동원베네스트는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,237만 5,562원으로, 12개월 평균(2,163만 718원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,163만 718원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
2,237만 5,562원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,996만 2,893원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,101만 3,571원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,334만 8,413원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,091만 6,286원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,103만 4,417원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,164만 5,924원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,509만 9,544원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,153만 2,425원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,218만 992원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 992원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | 2,334만 8,413원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 9,001원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 9,861원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 9,544원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 4,431원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 992원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 2,159만 7,282원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 992원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,300만원 | 2,307만 6,014원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 8,730원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,800만원 | 2,134만 8,506원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 3,571원 | 직거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 9,001원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,334만 8,413원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 3,571원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,300만원 | 1,996만 2,893원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.3%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 3,600만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,600만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,750만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동원베네스트 평당가는 얼마인가요?
동원베네스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,237만 5,562원입니다. (최근 12개월 평균 2,163만 718원)
동원베네스트 전세가율은 어떻게 되나요?
동원베네스트의 전세가율은 약 78.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(5억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
동원베네스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 85㎡(12층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
동원베네스트는 언제 준공되었나요?
동원베네스트는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.