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더힐포레3단지
경기도 남양주시 다산동 674 · 가운로2길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 8. 18. PM 4:44:49
단지 분석 요약
더힐포레3단지는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,635만 7,713원으로, 12개월 평균(2,438만 6,590원) 대비 8.1% 상승했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,438만 6,590원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,635만 7,713원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,194만 7,766원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,420만 1,047원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,283만 4,859원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,790만 599원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,558만 6,270원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 85㎡ | 2층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 9,839원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 8층 | 6억 7,000만원 | 2,607만 2,701원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 76㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 2,790만 599원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,000만원 | 2,185만 9,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | 2,381만 708원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,300만원 | 2,509만 8,828원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,700만원 | 2,330만 3,267원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 1층 | 5억 6,400만원 | 2,194만 7,766원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 950만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 85㎡ | 10층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 76㎡ | 2층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더힐포레3단지 평당가는 얼마인가요?
더힐포레3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,635만 7,713원입니다. (최근 12개월 평균 2,438만 6,590원)
더힐포레3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 85㎡(2층)가 6억 4,500만원에 거래되었습니다.
더힐포레3단지는 언제 준공되었나요?
더힐포레3단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.