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다산한양수자인리버팰리스
경기도 남양주시 다산동 6024 · 다산순환로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
다산한양수자인리버팰리스는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,994만 3,753원으로, 12개월 평균(3,762만 7,686원) 대비 6.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 22건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,762만 7,686원
거래 91건
최근 3개월 평균 평당가
3,994만 3,753원
거래 22건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,643만 386원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,548만 6,256원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,538만 7,285원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3,711만 9,817원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 3,567만 1,361원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 3,763만 3,783원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 3,755만 7,642원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,771만 4,152원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3,843만 2,592원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,782만 5,093원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3,957만 5,314원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 4,144만 8,287원 | 9건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 4층 | 10억 6,000만원 | 4,141만 1,484원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 12층 | 10억 6,300만원 | 4,155만 4,173원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 7층 | 10억 8,000만원 | 4,221만 8,727원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 4층 | 10억 5,000만원 | 4,102만 810원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 4,102만 810원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 11층 | 10억 6,000만원 | 4,143만 6,899원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 75㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | 4,211만 1,177원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 75㎡ | 5층 | 9억 7,000만원 | 4,299만 7,728원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 15층 | 10억 500만원 | 3,926만 2,775원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 14층 | 9억 9,800만원 | 3,898만 9,303원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 7층 | 10억 2,000만원 | 3,984만 8,786원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 3층 | 9억 8,000만원 | 3,828만 6,089원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 4,023만 9,461원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 15층 | 11억원 | 4,297만 4,181원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 2층 | 10억 600만원 | 3,930만 1,842원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 11층 | 9억 7,000만원 | 3,789만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 7층 | 10억원 | 3,906만 7,438원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 10억 7,500만원 | 4,199만 7,495원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 1층 | 9억 500만원 | 3,535만 6,031원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 15층 | 9억 6,700만원 | 3,777만 8,212원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 7층 | 9억 7,900만원 | 3,824만 7,021원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 2층 | 9억 1,500만원 | 3,574만 6,705원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 15층 | 10억 5,500만원 | 4,121만 6,147원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 4층 | 9억 7,000만원 | 3,789만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 8층 | 9억 4,000만원 | 3,672만 3,391원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 5층 | 9억 7,000만원 | 3,789만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 1층 | 8억 9,700만원 | 3,504만 3,492원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 75㎡ | 1층 | 8억 4,500만원 | 3,745만 6,784원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 9억 7,000만원 | 3,789만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 11층 | 9억 700만원 | 4,020만 5,092원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 7층 | 9억 4,800만원 | 3,703만 5,931원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 11층 | 10억 2,500만원 | 4,006만 8,700원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,900만원 | 3,629만 3,650원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 8층 | 9억 6,000만원 | 3,750만 4,740원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 6층 | 10억 2,000만원 | 3,987만 3,243원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 5층 | 9억 6,000만원 | 3,750만 4,740원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 3층 | 9억 2,500만원 | 3,615만 9,558원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | 3,674만 5,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 10층 | 9억 7,000만원 | 3,789만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 4,102만 810원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 9억 4,900만원 | 3,707만 4,998원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 14층 | 10억 2,000만원 | 3,987만 3,243원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 5층 | 8억 7,500만원 | 3,878만 6,610원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 9억 1,200만원 | 3,562만 9,503원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 75㎡ | 13층 | 8억 8,500만원 | 3,922만 9,886원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 3,594만 2,043원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 4층 | 9억원 | 3,516만 694원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 5층 | 9억 4,000만원 | 3,672만 3,391원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 8층 | 9억 9,000만원 | 3,867만 6,763원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 9층 | 9억 500만원 | 3,535만 6,031원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.6%
평균 전세 보증금 6억 1,211만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,875만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,725만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,500만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,654만 1,667원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 5억 7,496만 8,750원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,702만 5,000원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,208만 2,857원 | 10건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,211만 4,286원 | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,900만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 75㎡ | 10층 | 2억원 | 118만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 75㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 75㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,980만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 75㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 15층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 15층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 15층 | 4억 508만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 4층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 14층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산한양수자인리버팰리스 평당가는 얼마인가요?
다산한양수자인리버팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 3,994만 3,753원입니다. (최근 12개월 평균 3,762만 7,686원)
다산한양수자인리버팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
다산한양수자인리버팰리스의 전세가율은 약 60.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 1,211만 4,286원)을 평균 매매가(10억 1,059만 909원)로 나눈 값입니다.
다산한양수자인리버팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 85㎡(4층)가 10억 6,000만원에 거래되었습니다.
다산한양수자인리버팰리스는 언제 준공되었나요?
다산한양수자인리버팰리스는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.