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다산펜테리움리버테라스Ⅱ
경기도 남양주시 다산동 6235 · 다산지금로146번길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
다산펜테리움리버테라스Ⅱ는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,972만 253원으로, 12개월 평균(3,699만 5,902원) 대비 7.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 20건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,699만 5,902원
거래 78건
최근 3개월 평균 평당가
3,972만 253원
거래 20건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,582만 2,656원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,426만 8,420원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,543만 943원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,624만 3,891원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3,682만 8,079원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,597만 4,591원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 3,718만 5,494원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,502만 7,687원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,799만 4,868원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3,779만 2,716원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 4,074만 9,016원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 4,275만 9,498원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 85㎡ | 4층 | 10억 4,500만원 | 4,069만 2,599원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 29층 | 11억 5,000만원 | 4,478만 1,329원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 24층 | 11억원 | 4,280만 4,567원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 30층 | 10억 6,000만원 | 4,127만 6,704원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 15층 | 10억 5,000만원 | 4,088만 7,301원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 4,085만 8,904원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 29층 | 10억 7,500만원 | 4,183만 1,735원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 80㎡ | 11층 | 9억 3,800만원 | 3,884만 5,449원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 80㎡ | 27층 | 10억원 | 4,141만 3,059원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 12층 | 10억 4,700만원 | 4,077만 480원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 19층 | 10억 3,000만원 | 4,010만 8,495원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 80㎡ | 5층 | 9억 1,000만원 | 3,768만 5,884원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 11층 | 9억 6,500만원 | 3,755만 1,279원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 80㎡ | 5층 | 9억 3,000만원 | 3,851만 4,145원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 19층 | 9억 4,000만원 | 3,660만 3,869원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 15층 | 10억 500만원 | 3,913만 4,988원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 6층 | 9억 8,000만원 | 3,816만 1,481원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 21층 | 10억 2,500만원 | 3,988만 6,073원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 25층 | 9억 9,500만원 | 3,871만 8,676원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 8억 7,000만원 | 3,387만 8,049원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 5층 | 9억 9,200만원 | 3,860만 1,936원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 13층 | 9억 7,500만원 | 3,796만 6,779원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 24층 | 9억 7,000만원 | 3,774만 5,845원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 8층 | 9억 7,000만원 | 3,774만 5,845원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 12층 | 9억 7,500만원 | 3,796만 6,779원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 19층 | 9억 7,500만원 | 3,794만 411원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 80㎡ | 19층 | 9억 1,750만원 | 3,799만 6,482원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 80㎡ | 6층 | 9억원 | 3,727만 1,753원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 15층 | 9억 9,500만원 | 3,874만 5,585원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,900만원 | 2,332만 5,232원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 9억 9,000만원 | 3,852만 4,110원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 80㎡ | 18층 | 9억원 | 3,727만 1,753원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 8층 | 9억 5,800만원 | 3,727만 8,886원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 4층 | 9억 4,000만원 | 3,657만 8,448원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 17층 | 9억 6,500만원 | 3,755만 1,279원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 9억 5,500만원 | 3,716만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 14층 | 9억 6,000만원 | 3,735만 6,713원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 9억 4,000만원 | 3,660만 3,869원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 9억 1,500만원 | 3,563만 362원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 17층 | 9억 5,500만원 | 3,716만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 15층 | 9억 7,000만원 | 3,774만 5,845원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 8층 | 9억 4,500만원 | 3,679만 8,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 3층 | 9억 3,000만원 | 3,621만 4,466원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 1층 | 8억 6,700만원 | 3,376만 1,228원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 21층 | 9억 2,500만원 | 3,601만 9,765원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 8억 6,950만원 | 3,383만 5,064원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 7층 | 9억 3,500만원 | 3,638만 3,882원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 20층 | 10억원 | 3,891만 3,242원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 11층 | 9억 5,000만원 | 3,699만 3,272원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 7층 | 9억원 | 3,502만 1,918원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.4%
평균 전세 보증금 4억 9,806만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 5,034만 1,667원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,425만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,612만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,650만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5억 6,866만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,400만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,240만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 6억 166만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4억 7,210만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 80㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 24층 | 4억 840만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 25층 | 3억원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 27층 | 3,000만원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 22층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 22층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 26층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 80㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 24층 | 1억 500만원 | 183만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 80㎡ | 17층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 평당가는 얼마인가요?
다산펜테리움리버테라스Ⅱ의 최근 3개월 평균 평당가는 3,972만 253원입니다. (최근 12개월 평균 3,699만 5,902원)
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 전세가율은 어떻게 되나요?
다산펜테리움리버테라스Ⅱ의 전세가율은 약 49.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,806만 6,667원)을 평균 매매가(10억 825만원)로 나눈 값입니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-12에 전용면적 85㎡(4층)가 10억 4,500만원에 거래되었습니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅱ는 언제 준공되었나요?
다산펜테리움리버테라스Ⅱ는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.