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다산자이폴라리스
경기도 남양주시 다산동 6015 · 다산순환로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
다산자이폴라리스는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,027만 7,913원으로, 12개월 평균(3,735만 4,973원) 대비 7.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,735만 4,973원
거래 76건
최근 3개월 평균 평당가
4,027만 7,913원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,527만 2,626원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,567만 7,571원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,627만 4,668원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 3,436만 2,962원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,714만 2,341원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,706만 9,620원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 3,656만 6,546원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3,830만 9,641원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,832만 4,334원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,853만 394원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4,000만 8,567원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 4,292만 3,252원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 85㎡ | 23층 | 10억 8,900만원 | 4,236만 4,403원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 75㎡ | 4층 | 9억 3,000만원 | 4,099만 8,458원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 75㎡ | 9층 | 10억 3,000만원 | 4,540만 6,894원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 12층 | 10억 3,000만원 | 4,007만 9,224원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 8층 | 10억 9,400만원 | 4,256만 9,584원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 4층 | 10억 2,800만원 | 3,999만 1,374원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 75㎡ | 26층 | 9억 7,000만원 | 4,276만 1,832원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 21층 | 10억 1,000만원 | 3,941만 6,514원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 28층 | 9억 5,000만원 | 3,695만 7,009원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 29층 | 9억 7,800만원 | 3,816만 7,674원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 20층 | 9억 9,500만원 | 3,883만 1,121원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 16층 | 10억 1,700만원 | 3,956만 3,451원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 75㎡ | 6층 | 9억 4,700만원 | 4,174만 7,892원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 24층 | 9억 6,000만원 | 3,746만 5,202원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 4층 | 9억 8,000만원 | 3,812만 4,072원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 25층 | 10억 2,500만원 | 4,000만 1,908원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 28층 | 9억 5,000만원 | 3,707만 4,939원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 9억 9,000만원 | 3,863만 5,989원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 6층 | 10억 900만원 | 3,926만 2,075원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 2층 | 9억원 | 3,967만 5,927원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 24층 | 9억 9,500만원 | 3,883만 1,121원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 1층 | 8억 7,000만원 | 3,835만 3,396원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 8억 8,300만원 | 3,435만 567원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 75㎡ | 11층 | 9억 1,500만원 | 4,033만 7,192원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 8억 9,900만원 | 3,508만 4,600원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 7층 | 9억원 | 3,512만 3,627원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | 3,656만 7,988원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 27층 | 9억 7,000만원 | 3,773만 5,051원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 13층 | 9억 6,500만원 | 3,754만 541원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 10층 | 9억 6,000만원 | 3,734만 6,030원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 7층 | 9억 4,000만원 | 3,656만 7,988원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 29층 | 9억 5,000만원 | 3,695만 7,009원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 29층 | 8억 9,500만원 | 3,945만 5,505원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 5층 | 9억 2,000만원 | 3,579만 8,919원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 15층 | 9억 5,000만원 | 3,707만 4,939원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 2층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 2,882원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 6,275원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 75㎡ | 7층 | 8억 9,500만원 | 3,945만 5,505원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 9층 | 9억 3,000만원 | 3,617만 8,967원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 9억 2,200만원 | 3,586만 7,750원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 75㎡ | 20층 | 8억 9,000만원 | 3,923만 5,083원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 75㎡ | 20층 | 8억 8,000만원 | 3,879만 4,240원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 3층 | 8억 8,500만원 | 3,442만 8,372원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 17층 | 9억 3,000만원 | 3,617만 8,967원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 75㎡ | 13층 | 8억 7,200만원 | 3,844만 1,565원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 16층 | 9억 1,500만원 | 3,559만 5,435원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 75㎡ | 10층 | 8억 7,000만원 | 3,835만 3,396원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 75㎡ | 22층 | 8억 7,000만원 | 3,835만 3,396원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 18층 | 6억 7,250만원 | 2,616만 1,672원 | 직거래 |
| 2025-11-01 | 75㎡ | 24층 | 8억 7,500만원 | 3,857만 3,818원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.3%
평균 전세 보증금 5억 7,445만 4,545원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 8,250만원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,000만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 6억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 9,400만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 7,133만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,920만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 5억 6,966만 6,667원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 2층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 23층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 22층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 23층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 29층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 75㎡ | 21층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 29층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 205만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 75㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 10층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 15층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 27층 | 1억 5,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 109만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 20층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 27층 | 4억원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다산자이폴라리스 평당가는 얼마인가요?
다산자이폴라리스의 최근 3개월 평균 평당가는 4,027만 7,913원입니다. (최근 12개월 평균 3,735만 4,973원)
다산자이폴라리스 전세가율은 어떻게 되나요?
다산자이폴라리스의 전세가율은 약 57.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,445만 4,545원)을 평균 매매가(10억 206만 2,500원)로 나눈 값입니다.
다산자이폴라리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-12에 전용면적 85㎡(23층)가 10억 8,900만원에 거래되었습니다.
다산자이폴라리스는 언제 준공되었나요?
다산자이폴라리스는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.