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다산아이파크
경기도 남양주시 다산동 6031 · 다산순환로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
다산아이파크는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,616만 6,146원으로, 12개월 평균(3,559만 2,324원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,559만 2,324원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
3,616만 6,146원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,307만 1,349원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,560만 498원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,349만 7,997원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,503만 9,815원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,567만 9,150원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3,567만 9,153원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,615만 2,149원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,597만 5,861원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3,748만 7,615원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3,475만 4,799원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 1층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 4,742원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 98㎡ | 8층 | 10억 4,500만원 | 3,526만 4,856원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 3층 | 9억 8,000만원 | 3,813만 6,190원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 19층 | 9억 6,500만원 | 3,755만 2,472원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 6층 | 9억 4,500만원 | 3,677만 4,183원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 19층 | 9억 6,500만원 | 3,755만 2,472원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 11층 | 9억 6,500만원 | 3,753만 9,215원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 98㎡ | 12층 | 10억 3,500만원 | 3,492만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 98㎡ | 7층 | 10억 1,000만원 | 3,408만 3,737원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 98㎡ | 21층 | 10억 4,400만원 | 3,523만 1,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 15층 | 9억 3,850만원 | 3,652만 1,239원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 98㎡ | 7층 | 10억 1,500만원 | 3,425만 2,468원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 9억 2,800만원 | 3,611만 2,637원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 12층 | 9억 7,500만원 | 3,794만 1,617원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 15층 | 9억 6,000만원 | 3,735만 7,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 98㎡ | 25층 | 10억 4,000만원 | 3,509만 6,125원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 9억 5,000만원 | 3,695만 5,704원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 98㎡ | 3층 | 9억 8,700만원 | 3,330만 7,572원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 25층 | 9억 4,500만원 | 3,677만 4,183원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 8,755원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 98㎡ | 9층 | 10억원 | 3,374만 6,274원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 27층 | 9억 3,500만원 | 3,638만 5,038원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 98㎡ | 15층 | 10억 1,800만원 | 3,435만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 17층 | 9억 3,850만원 | 3,652만 1,239원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 22층 | 9억 2,800만원 | 3,609만 9,888원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 98㎡ | 8층 | 10억 1,000만원 | 3,408만 3,737원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,500만원 | 3,599만 5,893원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 98㎡ | 13층 | 9억 3,000만원 | 3,138만 4,035원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 16층 | 9억 3,000만원 | 3,619만 466원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 98㎡ | 5층 | 9억 7,550만원 | 3,291만 9,490원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 7층 | 9억 2,000만원 | 3,580만 1,321원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 11층 | 9억 1,000만원 | 3,539만 9,675원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 98㎡ | 5층 | 9억 8,000만원 | 3,307만 1,349원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.9%
평균 전세 보증금 5억 8,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,349만 3,750원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 5억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 8,300만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 6억 1,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,250만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 98㎡ | 21층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 265만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 98㎡ | 7층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 98㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 98㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 98㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 98㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 25층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 98㎡ | 23층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 98㎡ | 7층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 98㎡ | 19층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 98㎡ | 18층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 16층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 98㎡ | 1층 | 1억원 | 265만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 98㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 98㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 98㎡ | 15층 | 4억 1,895만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 98㎡ | 17층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 23층 | 5억 1,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산아이파크 평당가는 얼마인가요?
다산아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,616만 6,146원입니다. (최근 12개월 평균 3,559만 2,324원)
다산아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
다산아이파크의 전세가율은 약 59.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 8,666만 6,667원)을 평균 매매가(9억 7,931만 8,182원)로 나눈 값입니다.
다산아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(1층)가 8억 8,000만원에 거래되었습니다.
다산아이파크는 언제 준공되었나요?
다산아이파크는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.