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다산신안인스빌퍼스트리버
경기도 남양주시 다산동 6251 · 다산지금로146번길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
다산신안인스빌퍼스트리버는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,418만 7,854원으로, 12개월 평균(3,250만 4,782원) 대비 5.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,250만 4,782원
거래 70건
최근 3개월 평균 평당가
3,418만 7,854원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,069만 8,104원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3,141만 7,894원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3,222만 9,642원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,112만 6,087원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,176만 1,578원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,210만 4,070원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3,196만 6,972원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 3,359만 3,941원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3,287만 6,930원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,360만 611원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,441만 6,340원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3,462만 7,772원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 28층 | 9억 4,000만원 | 3,657만 3,152원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 2층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 2,392원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 20층 | 9억 2,800만원 | 3,610만 6,261원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 8억 9,800만원 | 3,493만 9,033원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 8층 | 8억 8,000만원 | 3,423만 8,696원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 8억 5,800만원 | 3,338만 2,729원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 23층 | 9억 2,000만원 | 3,579만 5,000원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 20층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 7,772원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 21층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 5,049원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 12층 | 8억 8,700만원 | 3,451만 1,049원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 20층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 1,468원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 9,620원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 23층 | 8억 9,600만원 | 3,486만 1,218원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 5층 | 8억 6,000만원 | 3,346만 544원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 18층 | 8억 4,300만원 | 3,279만 9,114원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 14층 | 8억 4,900만원 | 3,303만 2,560원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 19층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 2,392원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 24층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 1,468원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 24층 | 8억 6,400만원 | 3,361만 6,174원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 25층 | 8억 6,000만원 | 3,346만 544원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 2,392원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 25층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 7,772원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 1,468원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 13층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 9,620원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 29층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 9,620원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 24층 | 8억 6,000만원 | 3,346만 4,167원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 5,049원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 7,935원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 8억원 | 3,112만 6,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 9층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 3,315원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 6층 | 8억 2,800만원 | 3,221만 5,500원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 20층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 5,163원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 26층 | 8억 6,000만원 | 3,346만 544원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 10층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 2,392원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 23층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 9,620원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,500만원 | 3,209만 8,777원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 4층 | 7억 6,900만원 | 2,991만 9,951원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 8억원 | 3,112만 6,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 5층 | 7억 8,500만원 | 3,054만 2,473원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 15층 | 8억 1,700만원 | 3,178만 7,517원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 19층 | 8억 1,500만원 | 3,171만 3,135원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 4,239원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 4층 | 8억 600만원 | 3,135만 9,533원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 8억원 | 3,112만 6,087원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 23층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 9,620원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 25층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 9,620원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 7,011원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 12층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 3,315원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 13층 | 8억 800만원 | 3,143만 7,348원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 21층 | 8억원 | 3,112만 6,087원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.6%
평균 전세 보증금 5억 2,338만 8,889원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,546만 1,538원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,280만원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,825만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,200만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,300만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 1,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,934만 8,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,250만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5억 807만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 400만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 22층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 24층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 29층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 25층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 225만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 28층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 7층 | 7,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 6층 | 7,000만원 | 235만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,359만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 27층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 16층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산신안인스빌퍼스트리버 평당가는 얼마인가요?
다산신안인스빌퍼스트리버의 최근 3개월 평균 평당가는 3,418만 7,854원입니다. (최근 12개월 평균 3,250만 4,782원)
다산신안인스빌퍼스트리버 전세가율은 어떻게 되나요?
다산신안인스빌퍼스트리버의 전세가율은 약 59.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,338만 8,889원)을 평균 매매가(8억 7,868만 7,500원)로 나눈 값입니다.
다산신안인스빌퍼스트리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(28층)가 9억 4,000만원에 거래되었습니다.
다산신안인스빌퍼스트리버는 언제 준공되었나요?
다산신안인스빌퍼스트리버는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.