경기도 남양주시 > 다산동
다산리버펠리체2단지
경기도 남양주시 다산동 4432-2 · 미금로57번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:49:27
단지 분석 요약
다산리버펠리체2단지는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,905만 1,765원으로, 12개월 평균(2,463만 3,688원) 대비 17.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,463만 3,688원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
2,905만 1,765원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,250만 3,390원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,372만 8,726원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,470만 1,215원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,462만 3,416원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,314만 5,233원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,500만 9,276원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,826만 4,663원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,507만 521원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,905만 1,765원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 71㎡ | 10층 | 6억원 | 2,799만 576원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 66㎡ | 23층 | 6억원 | 3,011만 2,954원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 22층 | 6억 6,500만원 | 2,586만 8,202원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 19층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 211원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 6,717원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 66㎡ | 19층 | 5억 9,700만원 | 2,996만 2,389원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 119㎡ | 18층 | 7억 2,000만원 | 1,992만 5,087원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 119㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | 1,826만 4,663원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 4,708원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 3,224원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 13층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 211원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 71㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 2,565만 8,028원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 211원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 5,233원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 20층 | 6억 3,300만원 | 2,462만 3,416원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 7,722원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 4,708원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 23층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 8,726원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 25층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 735원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 20층 | 5억 6,700만원 | 2,205만 6,046원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 12층 | 4,500만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 24층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 21층 | 1억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산리버펠리체2단지 평당가는 얼마인가요?
다산리버펠리체2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,905만 1,765원입니다. (최근 12개월 평균 2,463만 3,688원)
다산리버펠리체2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
다산리버펠리체2단지의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(6억원)로 나눈 값입니다.
다산리버펠리체2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 71㎡(10층)가 6억원에 거래되었습니다.
다산리버펠리체2단지는 언제 준공되었나요?
다산리버펠리체2단지는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.