경기도 남양주시 > 다산동
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ
경기도 남양주시 다산동 6215 · 다산지금로145번길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,648만 2,429원으로, 12개월 평균(3,481만 3,674원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,481만 3,674원
거래 55건
최근 3개월 평균 평당가
3,648만 2,429원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,208만 600원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3,272만 3,745원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3,415만 862원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,362만 6,364원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3,344만 3,152원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,496만 5,411원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,466만 4,930원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,727만 5,832원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,778만 8,037원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,522만 5,855원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,639만 3,632원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 3,761만 6,134원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 20층 | 9억 9,000만원 | 3,852만 4,110원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 2층 | 9억 4,000만원 | 3,657만 8,448원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 17층 | 9억 7,000만원 | 3,774만 5,845원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 28층 | 9억 5,800만원 | 3,728만 8,806원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 9층 | 9억 4,000만원 | 3,658만 8,181원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 27층 | 9억 3,000만원 | 3,618만 9,315원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 12층 | 8억 8,500만원 | 3,444만 7,383원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 8층 | 9억 4,000만원 | 3,658만 8,181원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 22층 | 9억 3,000만원 | 3,618만 9,315원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 27층 | 10억 2,000만원 | 3,970만 2,069원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 9억 500만원 | 3,521만 6,484원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 14층 | 9억 2,800만원 | 3,611만 1,489원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 26층 | 9억 1,500만원 | 3,561만 5,091원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 18층 | 9억 2,000만원 | 3,580만 9,709원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 10층 | 8억 9,000만원 | 3,464만 2,001원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 27층 | 10억 2,000만원 | 3,969만 1,507원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 19층 | 9억 5,000만원 | 3,697만 7,417원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 6층 | 9억 4,300만원 | 3,669만 5,187원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 30층 | 9억 8,500만원 | 3,833만 9,743원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 27층 | 9억 9,000만원 | 3,853만 4,361원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 11층 | 8억 9,800만원 | 3,495만 3,390원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 2층 | 8억 7,500만원 | 3,404만 9,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 28층 | 9억원 | 3,503만 1,237원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 4층 | 8억 9,700만원 | 3,491만 4,467원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 13층 | 9억 1,000만원 | 3,541만 1,051원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 15층 | 8억 9,000만원 | 3,463만 2,786원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 18층 | 8억 9,950만원 | 3,501만 1,776원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 20층 | 9억 2,500만원 | 3,599만 4,749원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 24층 | 8억 6,800만원 | 3,377만 6,694원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 13층 | 8억 7,000만원 | 3,385만 4,521원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 26층 | 8억 8,800만원 | 3,455만 4,959원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 9,726원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 9층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 3,653원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 2층 | 8억 2,800만원 | 3,222만 165원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 20층 | 9억 1,000만원 | 3,541만 1,051원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 4층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 7,991원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 3,230만 6,586원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 25층 | 8억 7,000만원 | 3,385만 4,521원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 23층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 3,653원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 22층 | 8억 5,000만원 | 3,308만 5,058원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 16층 | 8억 9,000만원 | 3,464만 2,001원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,000만원 | 3,269만 5,822원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 25층 | 8억 9,500만원 | 3,483만 6,619원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 24층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 7,580원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 12층 | 8억 2,500만원 | 3,210만 3,425원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 6층 | 8억원 | 3,113만 8,878원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 9층 | 8억 6,500만원 | 3,365만 9,955원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 8층 | 8억 1,000만원 | 3,152만 8,114원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 24층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 6,256원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 3,191만 7,350원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.7%
평균 전세 보증금 5억 3,107만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,840만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 5억 500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,850만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5억 4,433만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,300만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 5억 1,708만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,763만 5,714원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 578만 5,714원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,050만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,650만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,075만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,600만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 23층 | 4억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 22층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 30층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 4층 | 100만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 26층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 189만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 16층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 24층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 평당가는 얼마인가요?
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ의 최근 3개월 평균 평당가는 3,648만 2,429원입니다. (최근 12개월 평균 3,481만 3,674원)
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 전세가율은 어떻게 되나요?
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ의 전세가율은 약 56.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,107만 1,429원)을 평균 매매가(9억 3,740만원)로 나눈 값입니다.
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(20층)가 9억 9,000만원에 거래되었습니다.
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ는 언제 준공되었나요?
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.