경기도 남양주시 > 금곡동
효창
경기도 남양주시 금곡동 402-6 · 사릉로34번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
효창은 경기도 남양주시 금곡동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,018만 3,419원으로, 12개월 평균(892만 8,926원) 대비 14% 상승했습니다. 전세가율은 약 74%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
892만 8,926원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,018만 3,419원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 862만 3,507원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 838만 8,076원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,006만 5,330원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 920만 5,848원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 713만 5,869원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,018만 3,419원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 56㎡ | 1층 | 1억 7,300만원 | 1,018만 3,419원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 44㎡ | 6층 | 9,500만원 | 713만 5,869원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 44㎡ | 4층 | 1억 2,600만원 | 946만 4,415원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 56㎡ | 2층 | 1억 5,200만원 | 894만 7,281원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 44㎡ | 5층 | 1억 3,400만원 | 1,006만 5,330원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 56㎡ | 5층 | 1억 4,250만원 | 838만 8,076원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 52㎡ | 4층 | 1억 4,250만원 | 913만 4,659원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 44㎡ | 1층 | 1억 800만원 | 811만 2,356원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74%
평균 전세 보증금 1억 2,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,700만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,800만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 56㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 56㎡ | 5층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 44㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 44㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 44㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 44㎡ | 1층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 44㎡ | 1층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 44㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 44㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 44㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 44㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 44㎡ | 1층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 44㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 44㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
효창 평당가는 얼마인가요?
효창의 최근 3개월 평균 평당가는 1,018만 3,419원입니다. (최근 12개월 평균 892만 8,926원)
효창 전세가율은 어떻게 되나요?
효창의 전세가율은 약 74%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,800만원)을 평균 매매가(1억 7,300만원)로 나눈 값입니다.
효창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 56㎡(1층)가 1억 7,300만원에 거래되었습니다.
효창은 언제 준공되었나요?
효창은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.