서울특별시 중랑구 > 묵동
신안2
서울특별시 중랑구 묵동 382 · 공릉로2나길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:33:48
단지 분석 요약
신안2는 서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,597만 18원으로, 12개월 평균(2,829만 4,681원) 대비 8.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,829만 4,681원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,597만 18원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,148만 6,297원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,065만 7,710원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,203만 8,688원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,597만 18원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,400만원 | 2,273만 3,014원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 8층 | 6억 8,800만원 | 2,678만 1,358원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 2,646만 9,947원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 3층 | 5억 500만원 | 2,789만 5,754원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | 3,203만 8,688원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 3,065만 7,710원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 3,148만 6,297원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.9%
평균 전세 보증금 4억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 60㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신안2 평당가는 얼마인가요?
신안2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,597만 18원입니다. (최근 12개월 평균 2,829만 4,681원)
신안2 전세가율은 어떻게 되나요?
신안2의 전세가율은 약 74.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,000만원)을 평균 매매가(6억 1,425만원)로 나눈 값입니다.
신안2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 85㎡(6층)가 5억 8,400만원에 거래되었습니다.
신안2는 언제 준공되었나요?
신안2는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.