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신원
서울특별시 중랑구 망우동 573 · 망우로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:33:48
단지 분석 요약
신원은 서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,401만 4,574원으로, 12개월 평균(2,309만 8,250원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 67.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,309만 8,250원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,401만 4,574원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,495만 1,413원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,869만 6,557원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,303만 1,436원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,714만 1,593원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,245만 1,065원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 2,328만 7,986원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 2,161만 4,143원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 16층 | 4억 8,950만원 | 2,714만 1,593원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 84㎡ | 10층 | 5억 4,500만원 | 2,141만 7,651원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 7층 | 4억 7,500만원 | 2,633만 7,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 2층 | 5억 4,300만원 | 2,133만 9,054원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,869만 6,557원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 2,495만 1,413원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.8%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 60㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 11층 | 4,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 16층 | 1억 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신원 평당가는 얼마인가요?
신원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,401만 4,574원입니다. (최근 12개월 평균 2,309만 8,250원)
신원 전세가율은 어떻게 되나요?
신원의 전세가율은 약 67.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 8,650만원)로 나눈 값입니다.
신원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(12층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.
신원은 언제 준공되었나요?
신원은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.