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남산센트럴자이
서울특별시 중구 충무로4가 306 · 퇴계로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:34:22
단지 분석 요약
남산센트럴자이는 서울특별시 중구 충무로4가에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,707만 348원으로, 12개월 평균(4,806만 3,919원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 57.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,806만 3,919원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
4,707만 348원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,519만 4,030원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,605만 7,611원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,409만 5,558원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5,073만 3,097원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,181만 3,674원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,816만 522원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4,870만 7,980원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5,404만 3,312원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,707만 348원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 82㎡ | 19층 | 13억 2,000만원 | 5,294만 8,396원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 161㎡ | 21층 | 20억원 | 4,119만 2,299원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 89㎡ | 31층 | 14억 6,000만원 | 5,404만 3,312원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 129㎡ | 20층 | 19억원 | 4,870만 7,980원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 82㎡ | 12층 | 12억 4,000만원 | 4,973만 9,403원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 80㎡ | 7층 | 11억 9,600만원 | 4,913만 999원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 136㎡ | 13층 | 18억 7,000만원 | 4,561만 1,164원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 80㎡ | 8층 | 12억 5,000만원 | 5,134만 9,288원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 82㎡ | 18층 | 12억 8,000만원 | 5,134만 3,900원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 82㎡ | 17층 | 13억 1,500만원 | 5,274만 7,834원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 80㎡ | 17층 | 12억 3,500만원 | 5,073만 3,097원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 82㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 3,409만 5,558원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 115㎡ | 12층 | 16억원 | 4,605만 7,611원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 115㎡ | 17층 | 15억 7,000만원 | 4,519만 4,030원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.9%
평균 전세 보증금 9억 6,183만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8억원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 9억 3,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 9억 6,350만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 7억 3,306만 2,500원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 10억 1,500만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 7억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 8억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7억 5,600만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 9억 5,375만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 12억원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 140㎡ | 29층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 115㎡ | 15층 | 9억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 89㎡ | 27층 | 5,000만원 | 480만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 80㎡ | 9층 | 3억 6,750만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 140㎡ | 21층 | 10억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 115㎡ | 20층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 82㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 140㎡ | 25층 | 10억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 136㎡ | 6층 | 1억원 | 520만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 80㎡ | 11층 | 7억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 137㎡ | 21층 | 1억원 | 474만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 115㎡ | 12층 | 4억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 89㎡ | 6층 | 1,500만원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 115㎡ | 9층 | 1억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 80㎡ | 15층 | 2억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 89㎡ | 23층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 115㎡ | 7층 | 2억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 82㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 115㎡ | 6층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 82㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 129㎡ | 11층 | 10억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 161㎡ | 32층 | 0원 | 700만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 161㎡ | 32층 | 0원 | 700만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 115㎡ | 28층 | 1억원 | 450만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 80㎡ | 10층 | 3억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-01-04 | 136㎡ | 9층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 82㎡ | 20층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 82㎡ | 11층 | 6억 2,475만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 82㎡ | 19층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 115㎡ | 23층 | 9억 4,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
남산센트럴자이 평당가는 얼마인가요?
남산센트럴자이의 최근 3개월 평균 평당가는 4,707만 348원입니다. (최근 12개월 평균 4,806만 3,919원)
남산센트럴자이 전세가율은 어떻게 되나요?
남산센트럴자이의 전세가율은 약 57.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 6,183만 3,333원)을 평균 매매가(16억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
남산센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 82㎡(19층)가 13억 2,000만원에 거래되었습니다.
남산센트럴자이는 언제 준공되었나요?
남산센트럴자이는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.