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남산타운
서울특별시 중구 신당동 844 · 다산로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:31:16
단지 분석 요약
남산타운은 서울특별시 중구 신당동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,024만 2,958원으로, 12개월 평균(6,584만 6,550원) 대비 6.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 41%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 43건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,584만 6,550원
거래 132건
최근 3개월 평균 평당가
7,024만 2,958원
거래 43건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,237만 3,303원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 5,560만 5,756원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 6,261만 2,076원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 5,852만 3,400원 | 19건 |
| 2025년 11월 | 6,173만 316원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6,264만 3,681원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 7,189만 3,242원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 7,301만 486원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 7,191만 6,589원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 6,956만 318원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 7,091만 4,527원 | 23건 |
| 2026년 6월 | 6,776만 7,035원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 18층 | 17억 4,000만원 | 6,776만 7,035원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 115㎡ | 7층 | 18억 5,000만원 | 5,323만 5,570원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 18억원 | 7,010만 3,829원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 4층 | 15억 500만원 | 8,300만 3,110원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 7층 | 17억 3,200만원 | 6,745만 5,462원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 2층 | 15억원 | 8,272만 7,352원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 18층 | 18억 1,500만원 | 7,068만 8,028원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 11층 | 15억원 | 8,272만 7,352원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 115㎡ | 1층 | 16억 4,000만원 | 4,719만 2,613원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 14층 | 15억 3,000만원 | 8,438만 1,899원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 13층 | 16억 7,000만원 | 6,504만 775원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 8층 | 15억 3,000만원 | 8,438만 1,899원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 4층 | 16억 4,000만원 | 6,387만 2,377원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 16층 | 17억 5,000만원 | 6,815만 6,500원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 2층 | 14억 7,000만원 | 8,107만 2,805원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 115㎡ | 14층 | 17억 3,000만원 | 4,978만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 8층 | 16억 5,000만원 | 6,426만 1,843원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 17억 2,700만원 | 6,726만 729원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 16억 4,000만원 | 6,387만 2,377원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 8층 | 15억원 | 8,272만 7,352원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 5층 | 14억 8,500만원 | 8,190만 79원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 7층 | 16억 8,000만원 | 6,543만 240원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 7층 | 17억 3,000만원 | 6,737만 7,569원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 13층 | 15억 3,000만원 | 8,438만 1,899원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 5층 | 15억 1,000만원 | 8,327만 8,868원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 16층 | 17억 6,500만원 | 6,874만 699원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 10층 | 14억 9,700만원 | 8,256만 1,898원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 14억 5,000만원 | 7,996만 9,774원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 5층 | 16억 5,000만원 | 6,426만 1,843원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 17층 | 18억 8,000만원 | 7,321만 9,555원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 14층 | 15억 5,000만원 | 8,548만 4,931원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 115㎡ | 12층 | 19억 8,700만원 | 5,717만 7,879원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 16억 4,000만원 | 6,387만 2,377원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 115㎡ | 17층 | 17억 4,000만원 | 5,007만 212원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 7층 | 16억 2,500만원 | 6,328만 8,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 16억 5,000만원 | 6,426만 1,843원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 15층 | 14억 6,000만원 | 8,052만 1,290원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 16억 1,400만원 | 6,285만 9,767원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 14층 | 14억 6,000만원 | 8,052만 1,290원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 13억 5,000만원 | 5,257만 7,872원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 9층 | 15억 200만원 | 8,283만 7,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 5층 | 17억 5,000만원 | 6,815만 6,500원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 115㎡ | 15층 | 20억 1,500만원 | 5,798만 3,607원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 2층 | 15억 2,000만원 | 8,383만 384원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 16층 | 16억 8,000만원 | 6,543만 240원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 13층 | 14억 8,000만원 | 8,162만 4,321원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 14층 | 16억 8,000만원 | 6,543만 240원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 2층 | 15억 1,500만원 | 8,355만 4,626원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 1층 | 15억 9,700만원 | 6,219만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 14층 | 15억 9,000만원 | 8,769만 993원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41%
평균 전세 보증금 6억 7,172만 3,939원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 6,172만 6,923원 | 55건 |
| 2025년 8월 | 6억 9,626만 1,905원 | 42건 |
| 2025년 9월 | 6억 1,498만 5,714원 | 45건 |
| 2025년 10월 | 6억 2,488만 952원 | 36건 |
| 2025년 11월 | 6억 8,351만 4,545원 | 42건 |
| 2025년 12월 | 7억 1,832만 1,429원 | 47건 |
| 2026년 1월 | 6억 5,548만 4,286원 | 54건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,868만 8,889원 | 37건 |
| 2026년 3월 | 6억 8,671만 8,750원 | 45건 |
| 2026년 4월 | 6억 5,577만 714원 | 27건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,600만 6,250원 | 24건 |
| 2026년 6월 | 7억 2,333만 3,333원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 115㎡ | 12층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 115㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 7억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 115㎡ | 18층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 9층 | 6억 760만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 115㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 115㎡ | 2층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 18층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 115㎡ | 6층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 10층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 115㎡ | 13층 | 4억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 2층 | 6억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
남산타운 평당가는 얼마인가요?
남산타운의 최근 3개월 평균 평당가는 7,024만 2,958원입니다. (최근 12개월 평균 6,584만 6,550원)
남산타운 전세가율은 어떻게 되나요?
남산타운의 전세가율은 약 41%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,172만 3,939원)을 평균 매매가(16억 3,811만 6,279원)로 나눈 값입니다.
남산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(18층)가 17억 4,000만원에 거래되었습니다.
남산타운은 언제 준공되었나요?
남산타운은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.