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서울역센트럴자이
서울특별시 중구 만리동2가 273 · 만리재로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:31:16
단지 분석 요약
서울역센트럴자이는 서울특별시 중구 만리동2가에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,476만 3,513원으로, 12개월 평균(8,915만 12원) 대비 6.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 41%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,915만 12원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
9,476만 3,513원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,206만 2,160원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 8,152만 4,896원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 8,997만 9,102원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 8,914만 140원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 9,422만 6,694원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 8,870만 2,041원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 9,019만 7,714원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 9,968만 6,176원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 8,558만 2,537원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 9,760만 3,742원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 9,192만 3,284원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 85㎡ | 20층 | 21억 8,000만원 | 8,479만 1,842원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 25층 | 22억 5,000만원 | 8,753만 4,909원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 19억 3,000만원 | 1억 637만 123원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 8층 | 22억 4,000만원 | 8,714만 5,865원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 73㎡ | 23층 | 20억 7,000만원 | 9,377만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 19층 | 19억 3,000만원 | 1억 643만 7,200원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 19억 4,000만원 | 1억 698만 8,688원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 11층 | 22억 9,000만원 | 8,908만 3,641원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 15층 | 19억 1,500만원 | 1억 554만 3,412원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 17층 | 14억 5,000만원 | 7,996만 5,772원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 18층 | 22억원 | 8,558만 2,537원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 73㎡ | 19층 | 21억 9,800만원 | 9,968만 6,176원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 22억 6,000만원 | 8,792만 3,953원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 73㎡ | 1층 | 20억 7,500만원 | 9,397만 4,560원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 14층 | 22억 8,000만원 | 8,869만 4,630원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 22층 | 22억 8,000만원 | 8,870만 2,041원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 73㎡ | 19층 | 20억 8,000만원 | 9,422만 6,694원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 14층 | 21억원 | 8,169만 9,248원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 13층 | 11억 8,000만원 | 6,507만 5,593원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 16층 | 18억 4,500만원 | 1억 170만 2,553원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 12층 | 18억 5,000만원 | 1억 202만 5,295원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 90㎡ | 4층 | 23억 5,000만원 | 8,641만 4,792원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 14층 | 22억원 | 8,558만 9,688원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 16층 | 18억 4,000만원 | 1억 147만 3,807원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 24층 | 17억 5,000만원 | 9,651만 414원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 25층 | 21억원 | 8,169만 9,248원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 73㎡ | 8층 | 19억 3,000만원 | 8,743만 1,500원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 2층 | 17억 3,000만원 | 9,540만 7,438원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 18층 | 18억원 | 9,920만 5,296원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 6층 | 19억 1,000만원 | 7,429만 100원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 2층 | 16억 8,000만원 | 9,264만 9,997원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 73㎡ | 12층 | 19억원 | 8,604만 5,105원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 73㎡ | 3층 | 17억 9,000만원 | 8,108만 9,318원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 25층 | 17억 5,000만원 | 9,644만 9,593원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 12층 | 17억 9,500만원 | 9,899만 2,110원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 18층 | 20억 3,500만원 | 7,917만 462원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 4층 | 19억 9,000만원 | 7,741만 9,764원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 22층 | 20억 4,000만원 | 7,936만 4,984원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 15층 | 20억 1,800만원 | 7,850만 9,087원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 73㎡ | 13층 | 18억원 | 8,154만 2,331원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 19층 | 16억 9,000만원 | 9,314만 2,750원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 4층 | 18억 2,000만원 | 7,078만 9,520원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 21층 | 18억 8,500만원 | 7,333만 4,801원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41%
평균 전세 보증금 8억 2,749만 3,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 3,888만 9,474원 | 32건 |
| 2025년 8월 | 7억 7,549만 5,000원 | 44건 |
| 2025년 9월 | 7억 9,052만 2,727원 | 36건 |
| 2025년 10월 | 8억 4,221만 8,750원 | 24건 |
| 2025년 11월 | 8억 1,876만 1,905원 | 32건 |
| 2025년 12월 | 8억 7,008만 3,333원 | 35건 |
| 2026년 1월 | 7억 9,534만 8,824원 | 45건 |
| 2026년 2월 | 8억 3,990만 4,762원 | 30건 |
| 2026년 3월 | 7억 5,545만 4,545원 | 22건 |
| 2026년 4월 | 7억 9,417만 2,727원 | 24건 |
| 2026년 5월 | 9억 80만원 | 15건 |
| 2026년 6월 | - | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 40㎡ | 15층 | 1억 4,560만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 12층 | 1억 4,560만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 9층 | 1,514만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 9층 | 3,785만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 9층 | 3,785만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 19층 | 5억 4,200만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 8층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 73㎡ | 22층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 18층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 4층 | 5,536만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 4층 | 3,785만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 8층 | 5,536만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 16층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 73㎡ | 3층 | 5억 100만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 6층 | 3,785만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 315만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 5층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 3층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 14층 | 6억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 18층 | 5,000만원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 183만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 17층 | 7억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 2층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 21층 | 8억 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 330만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서울역센트럴자이 평당가는 얼마인가요?
서울역센트럴자이의 최근 3개월 평균 평당가는 9,476만 3,513원입니다. (최근 12개월 평균 8,915만 12원)
서울역센트럴자이 전세가율은 어떻게 되나요?
서울역센트럴자이의 전세가율은 약 41%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 2,749만 3,750원)을 평균 매매가(20억 1,950만원)로 나눈 값입니다.
서울역센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-17에 전용면적 85㎡(20층)가 21억 8,000만원에 거래되었습니다.
서울역센트럴자이는 언제 준공되었나요?
서울역센트럴자이는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.