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송현2
인천광역시 제물포구 송현동 1-9 · 인중로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 8. 19. PM 4:53:03
단지 분석 요약
송현2는 인천광역시 제물포구 송현동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 569만 4,720원으로, 12개월 평균(779만 4,648원) 대비 26.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
779만 4,648원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
569만 4,720원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 989만 4,576원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 569만 4,720원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 46㎡ | 2층 | 8,000만원 | 569만 4,720원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 46㎡ | 2층 | 1억 3,900만원 | 989만 4,576원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.5%
평균 전세 보증금 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 7,800만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 64㎡ | 4층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 46㎡ | 3층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 46㎡ | 3층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 46㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 64㎡ | 4층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 64㎡ | 4층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 64㎡ | 2층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 46㎡ | 2층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 64㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 46㎡ | 4층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 64㎡ | 4층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 46㎡ | 5층 | 500만원 | 23만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 46㎡ | 4층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 64㎡ | 4층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 64㎡ | 3층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 46㎡ | 4층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송현2 평당가는 얼마인가요?
송현2의 최근 3개월 평균 평당가는 569만 4,720원입니다. (최근 12개월 평균 779만 4,648원)
송현2 전세가율은 어떻게 되나요?
송현2의 전세가율은 약 62.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,000만원)을 평균 매매가(8,000만원)로 나눈 값입니다.
송현2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-15에 전용면적 46㎡(2층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
송현2는 언제 준공되었나요?
송현2는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.