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만석비치타운 주공아파트
인천광역시 제물포구 만석동 122 · 화도진로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:54:36
단지 분석 요약
만석비치타운 주공아파트는 인천광역시 제물포구 만석동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,048만 2,339원으로, 12개월 평균(1,035만 4,096원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 86.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,035만 4,096원
거래 64건
최근 3개월 평균 평당가
1,048만 2,339원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,028만 9,920원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,044만 369원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,020만 9,855원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,032만 8,910원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 1,041만 8,006원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1,040만 5,661원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 970만 1,700원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,001만 7,992원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,067만 8,758원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,050만 5,943원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 1,044만 4,573원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 60㎡ | 11층 | 2억 400만원 | 1,130만 9,410원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 1,025만 6,083원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | 1,108만 7,657원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 914만 7,317원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,800만원 | 1,042만 2,398원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 1,053만 3,274원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 970만 1,700원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | 1,219만 6,423원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,300만원 | 1,014만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 14층 | 2억원 | 1,108만 7,657원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 50㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 962만 7,211원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 4층 | 2억 200만원 | 1,119만 8,534원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 53㎡ | 16층 | 1억 5,300만원 | 955만 7,542원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,132만 7,870원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 3층 | 2억 600만원 | 1,137만 8,308원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 970만 1,700원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 53㎡ | 16층 | 1억 6,500만원 | 1,030만 7,153원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 1,053만 3,274원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 53㎡ | 5층 | 1억 5,400만원 | 962만 9원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 997만 8,891원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 970만 1,700원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 1,025만 6,083원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 970만 1,700원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 20층 | 1억 9,250만원 | 1,063만 2,642원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,900만원 | 1,103만 2,219원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,700만원 | 981만 2,577원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 17층 | 1억 8,300만원 | 1,014만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,700만원 | 1,036만 6,960원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 1,025만 6,083원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,200만원 | 1,008만 9,768원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 1,136만 4,849원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 1,093만 7,254원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 1,053만 3,274원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,300만원 | 1,014만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 21층 | 1억 8,200만원 | 1,008만 9,768원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 997만 8,891원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 1,191만 9,232원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 50㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 995만 9,184원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 50㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 995만 9,184원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,700만원 | 981만 2,577원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 50㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 1,062만 3,129원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,400만원 | 1,020만 645원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | 997만 8,891원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,700만원 | 964만 8,220원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,800만원 | 1,085만 9,131원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 53㎡ | 15층 | 1억 5,700만원 | 980만 7,412원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 994만 2,211원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 15층 | 2억 400만원 | 1,126만 7,839원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,700만원 | 925만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,700만원 | 925만 8,194원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.3%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 7,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,800만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,800만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,855만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,200만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 53㎡ | 15층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 53㎡ | 15층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 50㎡ | 22층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 53㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 53㎡ | 22층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,910만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 53㎡ | 22층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 50㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
만석비치타운 주공아파트 평당가는 얼마인가요?
만석비치타운 주공아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,048만 2,339원입니다. (최근 12개월 평균 1,035만 4,096원)
만석비치타운 주공아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
만석비치타운 주공아파트의 전세가율은 약 86.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(1억 8,538만 4,615원)로 나눈 값입니다.
만석비치타운 주공아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-28에 전용면적 60㎡(11층)가 2억 400만원에 거래되었습니다.
만석비치타운 주공아파트는 언제 준공되었나요?
만석비치타운 주공아파트는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.