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풍림아이원8단지
인천광역시 중구 운서동 2787-2 · 흰바위로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:57:59
단지 분석 요약
풍림아이원8단지는 인천광역시 중구 운서동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,235만 915원으로, 12개월 평균(1,266만 3,769원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,266만 3,769원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,235만 915원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,251만 4,143원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,142만 5,957원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,333만 283원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,455만 4,492원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,224만 2,096원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,346만 6,306원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,235만 915원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 122㎡ | 2층 | 4억 5,400만원 | 1,235만 915원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 122㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 1,346만 6,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 122㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 1,224만 2,096원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 122㎡ | 9층 | 5억 3,500만원 | 1,455만 4,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 122㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 1,333만 283원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 122㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,142만 5,957원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 122㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,142만 5,957원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 122㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | 1,251만 4,143원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.8%
평균 전세 보증금 2억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 122㎡ | 8층 | 5,000만원 | 127만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 122㎡ | 8층 | 5,000만원 | 127만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 122㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 122㎡ | 4층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 122㎡ | 1층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 122㎡ | 1층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 122㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 122㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 122㎡ | 5층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 122㎡ | 1층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
풍림아이원8단지 평당가는 얼마인가요?
풍림아이원8단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,235만 915원입니다. (최근 12개월 평균 1,266만 3,769원)
풍림아이원8단지 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림아이원8단지의 전세가율은 약 62.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,500만원)을 평균 매매가(4억 5,400만원)로 나눈 값입니다.
풍림아이원8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 122㎡(2층)가 4억 5,400만원에 거래되었습니다.
풍림아이원8단지는 언제 준공되었나요?
풍림아이원8단지는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.