인천광역시 중구 > 운서동
풍림아이원2단지1차
인천광역시 중구 운서동 2748-1 · 영종대로27번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:57:59
단지 분석 요약
풍림아이원2단지1차는 인천광역시 중구 운서동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 980만 8,486원으로, 12개월 평균(1,020만 5,558원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,020만 5,558원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
980만 8,486원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 925만 7,448원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 986만 3,590원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 936만 7,655원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,034만 5,749원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,022만 1,765원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,030만 4,421원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,116만 7,715원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,052만 4,836원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 971만 2,055원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 982만 2,262원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,013만 9,109원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,400만원 | 1,013만 9,109원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 991만 8,694원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,300만원 | 898만 1,928원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 936만 7,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 1,102만 771원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | 964만 3,175원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,900만원 | 876만 1,513원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,600만원 | 1,024만 9,317원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 4,213원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 1,810원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | 1,102만 771원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 991만 8,694원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 4,213원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 991만 8,694원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,800만원 | 1,035만 9,525원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | 1,102만 771원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 2,848원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,800만원 | 1,035만 9,525원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,700만원 | 1,085만 5,460원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,400만원 | 1,013만 9,109원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,400만원 | 958만 8,071원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 1,074만 5,252원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,400만원 | 1,013만 9,109원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 925만 7,448원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,600만원 | 1,080만 356원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 1층 | 2억 300만원 | 1,118만 6,083원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 964만 3,175원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,046만 9,733원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,200만원 | 1,002만 8,902원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,046만 9,733원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,900만원 | 1,041만 4,629원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 936만 7,655원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,900만원 | 986만 3,590원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 925만 7,448원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.4%
평균 전세 보증금 1억 6,450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,800만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,000만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,875만원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,933만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,250만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,542만 8,571원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,525만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,185만 7,143원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
풍림아이원2단지1차 평당가는 얼마인가요?
풍림아이원2단지1차의 최근 3개월 평균 평당가는 980만 8,486원입니다. (최근 12개월 평균 1,020만 5,558원)
풍림아이원2단지1차 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림아이원2단지1차의 전세가율은 약 92.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,450만원)을 평균 매매가(1억 7,800만원)로 나눈 값입니다.
풍림아이원2단지1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 60㎡(1층)가 1억 8,400만원에 거래되었습니다.
풍림아이원2단지1차는 언제 준공되었나요?
풍림아이원2단지1차는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.