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풍림
인천광역시 중구 신흥동1가 34-8 · 인중로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:57:59
단지 분석 요약
풍림은 인천광역시 중구 신흥동1가에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 974만 9,853원으로, 12개월 평균(981만 8,010원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 64%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
981만 8,010원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
974만 9,853원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,141만 2,567원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 779만 9,882원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,009만 5,748원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 964만 8,305원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 992만 3,971원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 974만 9,853원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | 974만 9,853원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 992만 3,971원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 964만 8,305원 | 직거래 |
| 2025-09-21 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 1,102만 6,634원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 916만 4,861원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 779만 9,882원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 20층 | 2억 700만원 | 1,141만 2,567원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 5층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
풍림 평당가는 얼마인가요?
풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 974만 9,853원입니다. (최근 12개월 평균 981만 8,010원)
풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림의 전세가율은 약 64%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(19층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
풍림은 언제 준공되었나요?
풍림은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.