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미륭
인천광역시 동구 화수동 2-7 · 화수로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:02:13
단지 분석 요약
미륭은 인천광역시 동구 화수동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 786만 6,185원으로, 12개월 평균(790만 6,074원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 82.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
790만 6,074원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
786만 6,185원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 790만 7,586원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 762만 4,260원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 869만 4,205원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 796만 9,688원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 796만 5,714원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 745만 2,175원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 786만 6,185원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 40㎡ | 4층 | 9,000만원 | 745만 2,175원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 4층 | 1억원 | 828만 195원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 40㎡ | 1층 | 9,000만원 | 745만 2,175원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 762만 9,245원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 36㎡ | 1층 | 7,500만원 | 698만 120원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 50㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 928만 7,776원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 40㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 869만 4,205원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 40㎡ | 4층 | 8,750만원 | 724만 5,171원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 40㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 869만 4,205원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 40㎡ | 5층 | 8,000만원 | 662만 4,156원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 50㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 862만 4,364원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 40㎡ | 3층 | 9,800만원 | 811만 4,591원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 40㎡ | 5층 | 9,300만원 | 770만 581원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.9%
평균 전세 보증금 7,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 9,240만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 7,250만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 40㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 36㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 40㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 40㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 36㎡ | 2층 | 0원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 40㎡ | 1층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 36㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 40㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 40㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 40㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 36㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 40㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 50㎡ | 2층 | 1억원 | 17만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 50㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 40㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 50㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 50㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 50㎡ | 1층 | 1억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 40㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 40㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 40㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 40㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 40㎡ | 5층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 36㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
미륭 평당가는 얼마인가요?
미륭의 최근 3개월 평균 평당가는 786만 6,185원입니다. (최근 12개월 평균 790만 6,074원)
미륭 전세가율은 어떻게 되나요?
미륭의 전세가율은 약 82.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,875만원)을 평균 매매가(9,500만원)로 나눈 값입니다.
미륭 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-24에 전용면적 40㎡(4층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
미륭은 언제 준공되었나요?
미륭은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.