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솔빛마을주공2차
인천광역시 동구 송현동 166 · 화수로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:58:09
단지 분석 요약
솔빛마을주공2차는 인천광역시 동구 송현동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,372만 362원으로, 12개월 평균(1,400만 1,858원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 70.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,400만 1,858원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,372만 362원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,489만 5,894원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,406만 8,344원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,462만 2,873원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,365만 4,569원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,379만 2,494원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,434만 4,194원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,386만 9,021원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,423만 3,854원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,373만 5,021원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,363만 5,616원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,380만 5,107원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 49㎡ | 13층 | 1억 9,800만원 | 1,326만 6,020원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 4,194원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,600만원 | 1,467만 5,214원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 49㎡ | 1층 | 1억 8,800만원 | 1,259만 6,019원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 49㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 1,373만 5,021원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,800만원 | 1,423만 3,854원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 49㎡ | 8층 | 2억 700만원 | 1,386만 9,021원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 4,194원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 2,494원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,750만원 | 1,365만 4,569원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 21층 | 2억 4,500만원 | 1,351만 6,644원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 2,494원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,900만원 | 1,484만 724원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 49㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 1,440만 5,022원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 8,344원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,489만 5,894원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.2%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,750만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 49㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 5층 | 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 40㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 21층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 49㎡ | 2층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 49㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 49㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
솔빛마을주공2차 평당가는 얼마인가요?
솔빛마을주공2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,372만 362원입니다. (최근 12개월 평균 1,400만 1,858원)
솔빛마을주공2차 전세가율은 어떻게 되나요?
솔빛마을주공2차의 전세가율은 약 70.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 2,800만원)로 나눈 값입니다.
솔빛마을주공2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 49㎡(13층)가 1억 9,800만원에 거래되었습니다.
솔빛마을주공2차는 언제 준공되었나요?
솔빛마을주공2차는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.