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부악
경기도 이천시 증포동 151-6 · 증신로156번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:53:58
단지 분석 요약
부악은 경기도 이천시 증포동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 629만 1,747원으로, 12개월 평균(592만 4,346원) 대비 6.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
592만 4,346원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
629만 1,747원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 551만 1,019원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 523만 5,468원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 629만 1,747원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,250만원 | 675만 999원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 12층 | 9,500만원 | 523만 5,468원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | 688만 8,774원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 10층 | 9,500만원 | 523만 5,468원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 551만 1,019원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.6%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 800만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,300만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,400만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 12층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 14층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-20 | 60㎡ | 15층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-20 | 60㎡ | 14층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부악 평당가는 얼마인가요?
부악의 최근 3개월 평균 평당가는 629만 1,747원입니다. (최근 12개월 평균 592만 4,346원)
부악 전세가율은 어떻게 되나요?
부악의 전세가율은 약 87.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 1,416만 6,667원)로 나눈 값입니다.
부악 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 60㎡(9층)가 1억 2,250만원에 거래되었습니다.
부악은 언제 준공되었나요?
부악은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.