경기도 이천시 > 송정동
신일2차
경기도 이천시 송정동 311-1 · 증신로291번길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:54:11
단지 분석 요약
신일2차는 경기도 이천시 송정동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 731만 8,408원으로, 12개월 평균(816만 5,961원) 대비 10.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
816만 5,961원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
731만 8,408원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 799만 7,911원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 834만 9,438원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 937만 6,862원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 889만 8,826원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,020만 4,232원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 813만 568원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 759만 7,804원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 820만 4,754원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 664만 5,398원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 765만 4,914원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 827만 3,701원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | 816만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,800만원 | 732만 5,062원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,600만원 | 685만 7,505원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 584만 4,465원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 744만 6,331원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 799만 7,911원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,250만원 | 841만 1,596원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | 759만 7,804원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 2억 500만원 | 798만 7,435원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 827만 3,701원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,500만원 | 1,020만 4,232원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,700만원 | 865만 9,808원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,800만원 | 926만 6,546원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,900만원 | 877만 124원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 937만 6,862원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | 759만 7,804원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 910만 1,072원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | 799만 7,911원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.7%
평균 전세 보증금 1억 4,787만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,200만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,300만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,400만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,950만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,475만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,975만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,625만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,933만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신일2차 평당가는 얼마인가요?
신일2차의 최근 3개월 평균 평당가는 731만 8,408원입니다. (최근 12개월 평균 816만 5,961원)
신일2차 전세가율은 어떻게 되나요?
신일2차의 전세가율은 약 93.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,787만 5,000원)을 평균 매매가(1억 5,783만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신일2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
신일2차는 언제 준공되었나요?
신일2차는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.