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수림2차
경기도 이천시 송정동 429 · 증신로291번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:54:11
단지 분석 요약
수림2차는 경기도 이천시 송정동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 722만 6,367원으로, 12개월 평균(789만 73원) 대비 8.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 125%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
789만 73원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
722만 6,367원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 778만 2,241원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 875만 8,129원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 815만 1,024원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 833만 8,116원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 750만 4,304원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 667만 493원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 667만 493원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 59㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 667만 493원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 833만 8,116원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 833만 8,116원 | 직거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 11층 | 2억 800만원 | 809만 6,404원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 833만 8,116원 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 600만원 | 801만 8,554원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | 875만 8,129원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 59㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 778만 2,241원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
125%
평균 전세 보증금 1억 6,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 59㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 59㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 59㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 59㎡ | 1층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 59㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수림2차 평당가는 얼마인가요?
수림2차의 최근 3개월 평균 평당가는 722만 6,367원입니다. (최근 12개월 평균 789만 73원)
수림2차 전세가율은 어떻게 되나요?
수림2차의 전세가율은 약 125%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,250만원)을 평균 매매가(1억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
수림2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 59㎡(1층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
수림2차는 언제 준공되었나요?
수림2차는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.