경기도 이천시 > 부발읍 응암리
이화2차
경기도 이천시 부발읍 응암리 97-3 · 경충대로1804번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:53:58
단지 분석 요약
이화2차는 경기도 이천시 부발읍 응암리에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 497만 4,085원으로, 12개월 평균(522만 7,187원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
522만 7,187원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
497만 4,085원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 565만 3,036원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 496만 3,641원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 478만 3,760원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 524만 4,634원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 527만 6,167원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 637만 7,858원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 467만 601원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 518만 4,247원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 515만 3,704원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 497만 6,696원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 496만 3,641원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 | 496만 3,641원 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 17층 | 7,750만원 | 517만 1,023원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 11층 | 7,000만원 | 467만 601원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 7층 | 9,450만원 | 521만 1,823원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 3층 | 8,800만원 | 485만 3,338원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 11층 | 9,900만원 | 546만 5원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 | 441만 2,125원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 12층 | 9,800만원 | 540만 4,854원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 14층 | 8,000만원 | 533만 7,830원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 8층 | 8,800만원 | 485만 3,338원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 551만 5,157원 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 50㎡ | 6층 | 7,000만원 | 467만 601원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,450만원 | 741만 7,886원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 50㎡ | 7층 | 8,000만원 | 533만 7,830원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 2층 | 9,300만원 | 512만 9,096원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | 551만 5,157원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 10층 | 9,400만원 | 518만 4,247원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 16층 | 9,500만원 | 523만 9,399원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 50㎡ | 11층 | 8,000만원 | 533만 7,830원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 5층 | 9,350만원 | 515만 6,672원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 50㎡ | 2층 | 6,900만원 | 460만 3,879원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 9층 | 9,000만원 | 496만 3,641원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 10층 | 9,000만원 | 496만 3,641원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 595만 6,369원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 9층 | 9,700만원 | 534만 9,702원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.4%
평균 전세 보증금 7,675만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 8,350만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 8,700만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7,675만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 50㎡ | 18층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 8층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 8층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 9층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 17층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 15층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 15층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 50㎡ | 18층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 50㎡ | 13층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 6층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 50㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 16층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 12층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 50㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 50㎡ | 17층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 60㎡ | 4층 | 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이화2차 평당가는 얼마인가요?
이화2차의 최근 3개월 평균 평당가는 497만 4,085원입니다. (최근 12개월 평균 522만 7,187원)
이화2차 전세가율은 어떻게 되나요?
이화2차의 전세가율은 약 91.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,675만원)을 평균 매매가(8,400만원)로 나눈 값입니다.
이화2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 60㎡(6층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
이화2차는 언제 준공되었나요?
이화2차는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.