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이화1차
경기도 이천시 부발읍 응암리 96 · 경충대로1804번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:54:11
단지 분석 요약
이화1차는 경기도 이천시 부발읍 응암리에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 506만 5,980원으로, 12개월 평균(526만 7,230원) 대비 3.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
526만 7,230원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
506만 5,980원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 609만 4,248원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 489만 7,459원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 533만 1,724원 | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 504만 1,985원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 523만 9,399원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 515만 3,650원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 467만 601원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 519만 7,772원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 3층 | 9,700만원 | 534만 9,702원 | 직거래 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 7층 | 9,500만원 | 523만 9,399원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 15층 | 7,500만원 | 500만 4,216원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 7층 | 7,000만원 | 467만 601원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 8층 | 7,000만원 | 467만 601원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 36㎡ | 7층 | 6,100만원 | 563만 6,698원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 1층 | 9,500만원 | 523만 9,399원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 17층 | 7,900만원 | 527만 1,107원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 50㎡ | 14층 | 7,000만원 | 467만 601원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 10층 | 9,400만원 | 518만 4,247원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | 551만 5,157원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 36㎡ | 6층 | 5,900만원 | 545만 1,889원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 36㎡ | 2층 | 6,300만원 | 582만 1,508원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 14층 | 9,600만원 | 529만 4,551원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 17층 | 7,900만원 | 527만 1,107원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 4층 | 9,000만원 | 496만 3,641원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 50㎡ | 4층 | 7,500만원 | 500만 4,216원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 36㎡ | 5층 | 5,300만원 | 489만 7,459원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 7층 | 9,600만원 | 529만 4,551원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 689만 3,946원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.4%
평균 전세 보증금 7,871만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 5건 |
| 2025년 8월 | 6,500만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 7,750만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,750만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 7,483만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 8,133만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 7,000만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 8,400만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 8,450만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 12층 | 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 50㎡ | 10층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 9층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 10층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 17층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 15층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 36㎡ | 7층 | 100만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 17층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 36㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 36㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 8층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 50㎡ | 12층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 4층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 6층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 15층 | 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
이화1차 평당가는 얼마인가요?
이화1차의 최근 3개월 평균 평당가는 506만 5,980원입니다. (최근 12개월 평균 526만 7,230원)
이화1차 전세가율은 어떻게 되나요?
이화1차의 전세가율은 약 93.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,871만 4,286원)을 평균 매매가(8,425만원)로 나눈 값입니다.
이화1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 60㎡(3층)가 9,700만원에 거래되었습니다.
이화1차는 언제 준공되었나요?
이화1차는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.