경기도 화성시 > 향남읍 행정리
향남시범살구꽃마을풍림아이원
경기도 화성시 향남읍 행정리 480 · 행정동로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
향남시범살구꽃마을풍림아이원은 경기도 화성시 향남읍 행정리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,178만 6,502원으로, 12개월 평균(1,211만 4,269원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,211만 4,269원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,178만 6,502원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,268만 426원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,266만 947원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,254만 6,931원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,129만 7,461원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,230만 742원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,190만 296원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,212만 3,853원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,246만 6,163원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,227만 1,380원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,154만 4,064원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,800만원 | 1,121만 9,547원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,186만 8,581원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,227만 1,380원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 6,163원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 1,168만 7,028원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 6,596원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,400만원 | 1,260만 7,935원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,200만원 | 1,253만 108원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 500만원 | 1,188만 1,812원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,750만원 | 1,120만 69원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 1,581원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 4,880원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,188만 1,812원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,188만 1,812원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 6,596원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,200만원 | 1,252만 4,889원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 7,461원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 1,581원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,266만 947원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,400만원 | 1,301만 1,558원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,700만원 | 1,234만 9,293원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.9%
평균 전세 보증금 2억 5,711만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,650만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,660만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,366만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 13층 | 4,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 3층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
향남시범살구꽃마을풍림아이원 평당가는 얼마인가요?
향남시범살구꽃마을풍림아이원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,178만 6,502원입니다. (최근 12개월 평균 1,211만 4,269원)
향남시범살구꽃마을풍림아이원 전세가율은 어떻게 되나요?
향남시범살구꽃마을풍림아이원의 전세가율은 약 84.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,711만 1,111원)을 평균 매매가(3억 266만 6,667원)로 나눈 값입니다.
향남시범살구꽃마을풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 8,800만원에 거래되었습니다.
향남시범살구꽃마을풍림아이원은 언제 준공되었나요?
향남시범살구꽃마을풍림아이원은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.