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향남시범넓은마을향남지웰2차
경기도 화성시 향남읍 행정리 440 · 행정중앙2로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
향남시범넓은마을향남지웰2차는 경기도 화성시 향남읍 행정리에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,324만 7,609원으로, 12개월 평균(1,443만 7,076원) 대비 8.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,443만 7,076원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,324만 7,609원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,417만 5,385원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,373만 9,722원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,519만 5,787원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,459만 6,022원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,516만 9,811원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,429만 9,625원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,324만 7,609원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 8,702원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 6,516원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,700만원 | 1,429만 9,625원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,700만원 | 1,429만 9,625원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | 1,539만 605원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 1,519만 5,787원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,300만원 | 1,492만 3,042원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 6,022원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | 1,558만 5,422원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 6,151원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,300만원 | 1,373만 9,722원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 2,182원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,800만원 | 1,433만 8,589원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.3%
평균 전세 보증금 2억 9,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 225만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,175만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,300만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,283만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 10층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
향남시범넓은마을향남지웰2차 평당가는 얼마인가요?
향남시범넓은마을향남지웰2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,324만 7,609원입니다. (최근 12개월 평균 1,443만 7,076원)
향남시범넓은마을향남지웰2차 전세가율은 어떻게 되나요?
향남시범넓은마을향남지웰2차의 전세가율은 약 87.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,666만 6,667원)을 평균 매매가(3억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
향남시범넓은마을향남지웰2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 85㎡(3층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
향남시범넓은마을향남지웰2차는 언제 준공되었나요?
향남시범넓은마을향남지웰2차는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.