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향남살구꽃마을화성파크드림
경기도 화성시 향남읍 행정리 482 · 행정동로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
향남살구꽃마을화성파크드림은 경기도 화성시 향남읍 행정리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,405만 4,915원으로, 12개월 평균(1,401만 4,489원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 76.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,401만 4,489원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,405만 4,915원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,375만 198원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,380만 8,658원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,530만 6,217원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,252만 5,036원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,395만 5,771원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,312만 7,950원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,498만 1,880원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 1,880원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,750만원 | 1,312만 7,950원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,400만원 | 1,376만 9,761원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 4,170원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,200만원 | 1,448만 3,381원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,200만원 | 1,252만 5,036원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,200만원 | 1,446만 9,918원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 2,516원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 8,658원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 1,576만 160원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 2,168원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,265원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.8%
평균 전세 보증금 2억 7,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,300만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,300만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,071만 4,286원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,375만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,990만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 7층 | 7,200만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 2층 | 2,100만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 12층 | 4,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
향남살구꽃마을화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
향남살구꽃마을화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,405만 4,915원입니다. (최근 12개월 평균 1,401만 4,489원)
향남살구꽃마을화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
향남살구꽃마을화성파크드림의 전세가율은 약 76.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,750만원)을 평균 매매가(3억 6,125만원)로 나눈 값입니다.
향남살구꽃마을화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 85㎡(4층)가 3억 8,500만원에 거래되었습니다.
향남살구꽃마을화성파크드림은 언제 준공되었나요?
향남살구꽃마을화성파크드림은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.