경기도 화성시 > 향남읍 행정리
신영지웰
경기도 화성시 향남읍 행정리 492 · 행정중앙1로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
신영지웰은 경기도 화성시 향남읍 행정리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,476만 362원으로, 12개월 평균(1,560만 7,653원) 대비 5.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 70.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,560만 7,653원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,476만 362원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,705만 4,014원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,570만 8,370원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,560만 9,886원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,610만 2,818원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,350만 5,922원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,726만 9,244원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 100㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | 1,726만 9,244원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 118㎡ | 3층 | 4억 6,336만원 | 1,294만 9,878원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 148㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 1,406만 1,965원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 102㎡ | 17층 | 4억 9,500만원 | 1,610만 2,818원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 102㎡ | 17층 | 4억 9,500만원 | 1,610만 2,818원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 102㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 1,528만 9,545원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 118㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 1,593만 228원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 100㎡ | 8층 | 4억 7,300만원 | 1,570만 8,370원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 151㎡ | 19층 | 7억 8,000만원 | 1,705만 4,014원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.7%
평균 전세 보증금 3억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 118㎡ | 18층 | 3,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 118㎡ | 9층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 148㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 118㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 118㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 100㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 118㎡ | 3층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 102㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 118㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 118㎡ | 5층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 100㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 100㎡ | 3층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 118㎡ | 2층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 118㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 100㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 100㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-06 | 118㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신영지웰 평당가는 얼마인가요?
신영지웰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,476만 362원입니다. (최근 12개월 평균 1,560만 7,653원)
신영지웰 전세가율은 어떻게 되나요?
신영지웰의 전세가율은 약 70.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,000만원)을 평균 매매가(5억 3,778만 6,667원)로 나눈 값입니다.
신영지웰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 100㎡(13층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
신영지웰은 언제 준공되었나요?
신영지웰은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.