경기도 화성시 > 향남읍 발안리
우림필유
경기도 화성시 향남읍 발안리 305 · 발안남로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
우림필유는 경기도 화성시 향남읍 발안리에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,086만 1,393원으로, 12개월 평균(1,118만 9,890원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,118만 9,890원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,086만 1,393원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,145만 1,348원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,161만 2,971원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,133만 4,524원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,095만 4,858원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,096만 3,539원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,128만 896원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,190만 844원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,118만 8,586원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,113만 7,394원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,075만 4,072원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,102만 2,375원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 84㎡ | 16층 | 2억 8,500만원 | 1,115만 481원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,250만원 | 1,102만 9,304원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | 1,115만 481원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 1,075만 9,236원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 1,032만 9,034원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 10층 | 2억 7,400만원 | 1,072만 111원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 74㎡ | 7층 | 2억 4,800만원 | 1,113만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 2층 | 2억 6,900만원 | 1,052만 4,489원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 74㎡ | 10층 | 2억 5,100만원 | 1,127만 2,120원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,054만 1,282원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 74㎡ | 14층 | 2억 6,600만원 | 1,194만 5,753원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,032만 9,034원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 19층 | 2억 4,600만원 | 1,104만 7,576원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 74㎡ | 12층 | 2억 5,800만원 | 1,158만 6,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | 1,093만 1,700원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 17층 | 2억 6,500만원 | 1,190만 844원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,134만 6,103원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 1,115만 481원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 84㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 1,134만 6,103원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 74㎡ | 11층 | 2억 4,800만원 | 1,113만 7,394원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 74㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 1,100만 2,667원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 84㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | 1,075만 9,236원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,095만 4,858원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 84㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,095만 4,858원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,093만 1,700원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 84㎡ | 10층 | 3억원 | 1,173만 7,348원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 74㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,100만 2,667원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 84㎡ | 8층 | 3억원 | 1,173만 7,348원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 74㎡ | 14층 | 2억 5,800만원 | 1,158만 6,482원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 74㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,212만 5,388원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 84㎡ | 16층 | 3억원 | 1,173만 7,348원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 74㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,167만 6,300원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 84㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,075만 9,236원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 84㎡ | 12층 | 2억 9,500만원 | 1,154만 1,726원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 84㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | 1,154만 1,726원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 74㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,145만 1,756원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.9%
평균 전세 보증금 1억 9,725만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,133만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,966만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 84㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 74㎡ | 7층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 74㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 74㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 74㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 74㎡ | 17층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 74㎡ | 2층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 74㎡ | 7층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 13층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 74㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 74㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 74㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 74㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 74㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 84㎡ | 4층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우림필유 평당가는 얼마인가요?
우림필유의 최근 3개월 평균 평당가는 1,086만 1,393원입니다. (최근 12개월 평균 1,118만 9,890원)
우림필유 전세가율은 어떻게 되나요?
우림필유의 전세가율은 약 73.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,725만원)을 평균 매매가(2억 6,695만원)로 나눈 값입니다.
우림필유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 84㎡(16층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
우림필유는 언제 준공되었나요?
우림필유는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.