경기도 화성시 > 향남읍 발안리
발안마을주공
경기도 화성시 향남읍 발안리 295 · 발안서로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
발안마을주공은 경기도 화성시 향남읍 발안리에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,274만 6,504원으로, 12개월 평균(1,185만 2,739원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 81.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,185만 2,739원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
1,274만 6,504원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,151만 2,135원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,173만 9,990원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,202만 8,477원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,183만 9,387원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1,177만 8,790원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,206만 3,010원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,167만 9,077원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,274만 6,504원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 52㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 1,309만 7,911원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 52㎡ | 10층 | 1억 9,400만원 | 1,239만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 52㎡ | 3층 | 1억 7,700만원 | 1,130만 8,928원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 52㎡ | 12층 | 1억 8,800만원 | 1,201만 1,743원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 52㎡ | 9층 | 1억 7,600만원 | 1,124만 5,036원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 7,395원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 52㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | 1,169만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 52㎡ | 3층 | 1억 9,800만원 | 1,265만 665원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 1,147만 5,355원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,700만원 | 1,197만 1,885원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 5,695원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 7,395원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 52㎡ | 14층 | 1억 9,900만원 | 1,271만 4,558원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 7,395원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 5,695원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 52㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 1,213만 9,527원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 52㎡ | 12층 | 1억 9,400만원 | 1,239만 5,096원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 52㎡ | 10층 | 2억원 | 1,277만 8,450원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 993만 596원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 52㎡ | 1층 | 1억 7,200만원 | 1,098만 9,467원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 5,695원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 52㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,341만 7,372원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 52㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 1,086만 1,682원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,400만원 | 1,180만 6,375원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 52㎡ | 2층 | 1억 7,900만원 | 1,143만 6,713원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 3층 | 2억 250만원 | 1,117만 1,920원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 14층 | 2억 600만원 | 1,136만 5,015원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 52㎡ | 13층 | 1억 8,300만원 | 1,169만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 52㎡ | 11층 | 2억 400만원 | 1,303만 4,019원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,300만원 | 1,064만 7,805원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 6층 | 2억 800만원 | 1,147만 5,355원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 1,241만 3,245원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.9%
평균 전세 보증금 1억 6,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,812만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 8월 | - | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,560만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,100만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,150만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,750만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,900만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 52㎡ | 4층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 52㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 52㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 52㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 52㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 52㎡ | 5층 | 3,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 52㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 52㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 52㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 52㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 52㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 52㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 52㎡ | 9층 | 4,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 52㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 52㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 52㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 52㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 52㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 52㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 52㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 52㎡ | 8층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
발안마을주공 평당가는 얼마인가요?
발안마을주공의 최근 3개월 평균 평당가는 1,274만 6,504원입니다. (최근 12개월 평균 1,185만 2,739원)
발안마을주공 전세가율은 어떻게 되나요?
발안마을주공의 전세가율은 약 81.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,333만 3,333원)을 평균 매매가(1억 9,950만원)로 나눈 값입니다.
발안마을주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 52㎡(11층)가 2억 500만원에 거래되었습니다.
발안마을주공은 언제 준공되었나요?
발안마을주공은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.