경기도 화성시 > 청계동
동탄역신안인스빌리베라2차
경기도 화성시 청계동 547 · 동탄청계로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄역신안인스빌리베라2차는 경기도 화성시 청계동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,949만 5,261원으로, 12개월 평균(3,667만 2,395원) 대비 7.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 17건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,667만 2,395원
거래 85건
최근 3개월 평균 평당가
3,949만 5,261원
거래 17건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,420만 2,329원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 3,502만 3,269원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,447만 1,679원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 3,510만 6,111원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3,442만 1,964원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,729만 1,901원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,733만 4,380원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3,690만 9,228원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 3,832만 2,391원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,919만 9,641원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3,975만 4,411원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3,995만 203원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 9억 7,000만원 | 3,772만 9,457원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 10억 2,000만원 | 3,967만 4,274원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 9층 | 7억 7,000만원 | 4,244만 6,879원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 9층 | 7억 6,000만원 | 4,189만 5,621원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 1층 | 7억 900만원 | 3,908만 4,204원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 7억 6,000만원 | 4,189만 5,621원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 3,695만 1,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 73㎡ | 11층 | 8억 6,000만원 | 3,894만 5,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 4,299만 8,137원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 12층 | 7억 7,000만원 | 4,244만 6,879원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 73㎡ | 7층 | 8억원 | 3,622만 7,979원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 73㎡ | 6층 | 8억원 | 3,622만 7,979원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 19층 | 7억 4,500만원 | 4,106만 8,734원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 15층 | 7억 6,700만원 | 4,228만 1,502원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 20층 | 9억 4,000만원 | 3,656만 2,566원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | 4,079만 3,105원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 18층 | 8억 7,900만원 | 3,418만 9,889원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 73㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 3,532만 2,280원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 20층 | 9억 2,000만원 | 3,578만 4,640원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 4,134만 4,363원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 12층 | 7억 4,600만원 | 4,112만 3,860원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 3,803만 6,814원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 21층 | 7억 3,700만원 | 4,062만 7,727원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 73㎡ | 20층 | 7억 5,000만원 | 3,396만 3,731원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 15층 | 6억 7,500만원 | 3,720만 9,927원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 3,969만 588원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 73㎡ | 18층 | 7억 8,000만원 | 3,532만 2,280원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 73㎡ | 4층 | 7억 5,800만원 | 3,432만 6,010원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 73㎡ | 19층 | 7억 8,500만원 | 3,554만 8,705원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 73㎡ | 8층 | 7억 5,300만원 | 3,409만 9,586원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 4층 | 7억원 | 3,858만 8,072원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 14층 | 7억 1,500만원 | 3,941만 4,959원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 3층 | 6억 7,500만원 | 3,720만 9,927원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 3,913만 9,330원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 14층 | 7억원 | 3,858만 8,072원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 11층 | 7억 1,000만원 | 3,913만 9,330원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 13층 | 7억 500만원 | 3,886만 3,701원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 12층 | 8억 6,900만원 | 3,380만 926원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 73㎡ | 12층 | 7억 5,700만원 | 3,428만 725원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 3,748만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 13층 | 7억 1,100만원 | 3,919만 4,456원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 3,693만 4,297원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 73㎡ | 4층 | 7억 3,200만원 | 3,314만 8,601원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 22층 | 6억 8,500만원 | 3,776만 1,185원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 9층 | 7억 200만원 | 3,869만 8,324원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 3,831만 2,443원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 13층 | 6억 9,000만원 | 3,803만 6,814원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 73㎡ | 20층 | 7억 6,500만원 | 3,464만 3,005원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 16층 | 6억 8,400만원 | 3,770만 6,059원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 3,693만 4,297원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.9%
평균 전세 보증금 3억 9,525만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,140만원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,778만 5,714원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,480만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,750만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,866만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,400만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,620만 8,333원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 73㎡ | 2층 | 3억 6,375만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 73㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 15층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 73㎡ | 22층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 20층 | 3억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 20층 | 3억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역신안인스빌리베라2차 평당가는 얼마인가요?
동탄역신안인스빌리베라2차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,949만 5,261원입니다. (최근 12개월 평균 3,667만 2,395원)
동탄역신안인스빌리베라2차 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역신안인스빌리베라2차의 전세가율은 약 47.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,525만원)을 평균 매매가(8억 2,470만 5,882원)로 나눈 값입니다.
동탄역신안인스빌리베라2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(7층)가 9억 7,000만원에 거래되었습니다.
동탄역신안인스빌리베라2차는 언제 준공되었나요?
동탄역신안인스빌리베라2차는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.