경기도 화성시 > 정남면 발산리
동남훼미리
경기도 화성시 정남면 발산리 490-12 · 만년로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동남훼미리는 경기도 화성시 정남면 발산리에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 889만 7,814원으로, 12개월 평균(855만 8,066원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
855만 8,066원
거래 63건
최근 3개월 평균 평당가
889만 7,814원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 857만 9,758원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 837만 863원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 879만 2,232원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 820만 1,830원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 839만 1,461원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 860만 4,237원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 844만 327원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 862만 9,823원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 831만 2,266원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 862만 2,123원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 903만 5,660원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 1,021만 194원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 4층 | 8,900만원 | 739만 848원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 8층 | 9,800만원 | 813만 8,237원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,850만원 | 1,040만 3,360원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 40㎡ | 13층 | 1억원 | 830만 4,323원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 893만 9,923원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 40㎡ | 6층 | 8,000만원 | 661만 9,845원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 50㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 893만 9,923원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 40㎡ | 15층 | 9,500만원 | 788만 9,107원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 50㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 794만 6,599원 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 50㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 927만 1,032원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 965만 8,292원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 40㎡ | 1층 | 9,500만원 | 786만 1,066원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 50㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 960만 2,140원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 40㎡ | 6층 | 1억원 | 827만 4,806원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 50㎡ | 8층 | 1억 3,900만원 | 920만 4,810원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 1층 | 9,000만원 | 744만 7,325원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 40㎡ | 7층 | 1억원 | 830만 4,323원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 40㎡ | 11층 | 1억원 | 830만 4,323원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 927만 1,032원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 993만 4,243원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 40㎡ | 13층 | 1억 800만원 | 896만 8,669원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 40㎡ | 10층 | 9,800만원 | 813만 8,237원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 50㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | 794만 6,599원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 40㎡ | 9층 | 1억원 | 827만 4,806원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 40㎡ | 12층 | 1억원 | 830만 4,323원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 40㎡ | 1층 | 9,050만원 | 751만 5,413원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 40㎡ | 10층 | 9,500만원 | 788만 9,107원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 6,146원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 40㎡ | 3층 | 9,600만원 | 794만 3,814원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 40㎡ | 13층 | 9,500만원 | 786만 1,066원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 40㎡ | 5층 | 9,500만원 | 788만 9,107원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 40㎡ | 5층 | 9,500만원 | 786만 1,066원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 40㎡ | 14층 | 9,500만원 | 786만 1,066원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 50㎡ | 13층 | 1억 4,500만원 | 960만 2,140원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,200만원 | 1,004만 4,624원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 40㎡ | 8층 | 1억원 | 827만 4,806원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 40㎡ | 12층 | 9,700만원 | 802만 6,562원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 50㎡ | 8층 | 1억 3,400만원 | 887만 3,702원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 50㎡ | 9층 | 1억 3,400만원 | 887만 3,702원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 40㎡ | 2층 | 9,400만원 | 777만 8,318원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 50㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 860만 8,815원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 40㎡ | 7층 | 1억원 | 830만 4,323원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 50㎡ | 2층 | 1억 2,900만원 | 854만 2,593원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 40㎡ | 5층 | 9,500만원 | 786만 1,066원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,900만원 | 987만 9,053원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 50㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 927만 1,032원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 50㎡ | 14층 | 1억 4,250만원 | 943만 6,586원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,400만원 | 960만 3,102원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 40㎡ | 1층 | 9,100만원 | 755만 6,934원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.5%
평균 전세 보증금 1억 666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,200만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 9,600만원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 1억원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 9,400만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1억 400만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 8,600만원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 9,900만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,100만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | - | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 50㎡ | 12층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 50㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 50㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 40㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 1층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 40㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 40㎡ | 1층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 40㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 40㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 40㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 40㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 40㎡ | 2층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 40㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 40㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 50㎡ | 6층 | 1억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 50㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동남훼미리 평당가는 얼마인가요?
동남훼미리의 최근 3개월 평균 평당가는 889만 7,814원입니다. (최근 12개월 평균 855만 8,066원)
동남훼미리 전세가율은 어떻게 되나요?
동남훼미리의 전세가율은 약 80.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 666만 6,667원)을 평균 매매가(1억 3,258만 3,333원)로 나눈 값입니다.
동남훼미리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 60㎡(11층)가 1억 8,500만원에 거래되었습니다.
동남훼미리는 언제 준공되었나요?
동남훼미리는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.