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근형심포니
경기도 화성시 정남면 덕절리 498 · 발안로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
근형심포니는 경기도 화성시 정남면 덕절리에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 719만 5,570원으로, 12개월 평균(741만 2,271원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
741만 2,271원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
719만 5,570원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 777만 8,995원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 709만 8,333원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 692만 3,305원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 859만 5,789원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 711만 7,780원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 727만 3,360원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,700만원 | 727만 3,360원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,300만원 | 711만 7,780원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,100만원 | 859만 5,789원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 | 692만 3,305원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 758만 4,520원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 661만 2,146원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 777만 8,995원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.1%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
근형심포니 평당가는 얼마인가요?
근형심포니의 최근 3개월 평균 평당가는 719만 5,570원입니다. (최근 12개월 평균 741만 2,271원)
근형심포니 전세가율은 어떻게 되나요?
근형심포니의 전세가율은 약 81.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
근형심포니 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 85㎡(14층)가 1억 8,700만원에 거래되었습니다.
근형심포니는 언제 준공되었나요?
근형심포니는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.