경기도 화성시 > 장지동
제일풍경채에듀앤파크
경기도 화성시 장지동 976 · 동탄대로4가길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
제일풍경채에듀앤파크는 경기도 화성시 장지동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,692만 4,987원으로, 12개월 평균(2,549만 72원) 대비 5.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,549만 72원
거래 64건
최근 3개월 평균 평당가
2,692만 4,987원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,580만 1,953원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,526만 3,946원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,530만 7,242원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,493만 2,933원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,588만 5,185원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,528만 6,915원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,423만 1,842원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,514만 6,630원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,426만 3,245원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2,545만 2,558원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,714만 6,565원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 3,162만 8,200원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 60㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 3,162만 8,200원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 76㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,510만 9,255원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | 3,273만 7,961원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 6층 | 5억원 | 2,774만 4,035원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 76㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 2,489만 2,796원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 12층 | 5억원 | 2,774만 4,035원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 76㎡ | 12층 | 6억원 | 2,597만 5,092원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 18층 | 4억 9,500만원 | 2,746만 6,595원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 76㎡ | 19층 | 6억원 | 2,597만 5,092원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 60㎡ | 2층 | 5억원 | 2,774만 4,035원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 76㎡ | 8층 | 5억 8,500만원 | 2,532만 5,715원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 7층 | 4억 9,200만원 | 2,730만 130원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 17층 | 5억원 | 2,774만 4,035원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 76㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,510만 9,255원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,300만원 | 2,347만 1,454원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 9층 | 4억 7,900만원 | 2,657만 8,786원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 11층 | 4억 6,500만원 | 2,580만 1,953원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 8층 | 4억 7,400만원 | 2,630만 1,345원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 76㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | 2,272만 8,205원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 2,607만 9,393원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 2,552만 4,512원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 2,496만 9,631원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 76㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 2,424만 3,419원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 76㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 2,272만 8,205원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 2,485만 8,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 2,552만 4,512원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 76㎡ | 5층 | 5억 3,200만원 | 2,303만 1,248원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 76㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 2,294만 4,664원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 77㎡ | 16층 | 5억 3,400만원 | 2,304만 8,831원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,900만원 | 2,546만 9,024원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 2,607만 9,393원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 76㎡ | 9층 | 5억 5,700만원 | 2,411만 3,544원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 15층 | 4억 7,400만원 | 2,630만 1,345원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 17층 | 4억 7,700만원 | 2,646만 7,809원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 76㎡ | 16층 | 5억 6,700만원 | 2,454만 6,462원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 18층 | 4억 6,900만원 | 2,602만 3,905원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 6층 | 4억 4,300만원 | 2,458만 1,215원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 76㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 2,272만 8,205원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 76㎡ | 10층 | 5억 4,500만원 | 2,359만 4,042원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 6층 | 4억 4,500만원 | 2,469만 2,191원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 18층 | 4억 7,500만원 | 2,635만 6,833원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 20층 | 4억 7,500만원 | 2,635만 6,833원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 76㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 2,337만 7,583원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 60㎡ | 7층 | 4억 6,300만원 | 2,569만 976원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,500만원 | 2,524만 7,072원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,500만원 | 2,635만 6,833원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,800만원 | 2,541만 3,536원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 2,385만 9,870원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 10층 | 4억 6,600만원 | 2,585만 7,441원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 76㎡ | 13층 | 5억 5,500만원 | 2,402만 6,960원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.2%
평균 전세 보증금 2억 8,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,250만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,050만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,500만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,625만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,500만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,700만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,283만 3,333원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 76㎡ | 10층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 76㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 77㎡ | 3층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 77㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 76㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 76㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 76㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 77㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 76㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 76㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 76㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 76㎡ | 11층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 76㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 76㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 76㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 76㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 76㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 52만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제일풍경채에듀앤파크 평당가는 얼마인가요?
제일풍경채에듀앤파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,692만 4,987원입니다. (최근 12개월 평균 2,549만 72원)
제일풍경채에듀앤파크 전세가율은 어떻게 되나요?
제일풍경채에듀앤파크의 전세가율은 약 54.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,650만원)을 평균 매매가(5억 2,822만 2,222원)로 나눈 값입니다.
제일풍경채에듀앤파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 60㎡(8층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
제일풍경채에듀앤파크는 언제 준공되었나요?
제일풍경채에듀앤파크는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.