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동탄호수자이파밀리에
경기도 화성시 장지동 963 · 동탄대로2길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
동탄호수자이파밀리에는 경기도 화성시 장지동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,300만 1,336원으로, 12개월 평균(3,134만 172원) 대비 5.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 31건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,134만 172원
거래 133건
최근 3개월 평균 평당가
3,300만 1,336원
거래 31건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,037만 9,691원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2,972만 8,452원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,159만 156원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3,064만 6,522원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 3,030만 9,952원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 3,104만 6,604원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3,070만 9,586원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,068만 8,317원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 3,197만 7,417원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 3,157만 2,559원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3,349만 5,087원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 3,549만 1,557원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 17층 | 9억 1,000만원 | 3,549만 1,557원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 51㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | 3,749만 2,282원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 51㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | 3,490만 6,607원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 3,713만 7,424원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 52㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 3,513만 3,947원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 52㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 3,449만 5,148원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 75㎡ | 6층 | 8억 1,000만원 | 3,575만 4,919원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 51㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 3,555만 3,026원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 51㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 3,426만 189원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 52㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 3,385만 6,349원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 51㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | 3,619만 9,445원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 52㎡ | 1층 | 4억 9,300만원 | 3,149만 2,792원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 2층 | 8억 500만원 | 3,139만 6,377원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 3,693만 9,225원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 52㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 3,385만 6,349원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 12층 | 8억 500만원 | 3,139만 6,377원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 52㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 3,130만 1,153원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 75㎡ | 12층 | 7억 3,000만원 | 3,222만 3,569원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 16층 | 7억 2,000만원 | 2,808만 1,232원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 52㎡ | 3층 | 5억원 | 3,193만 9,952원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 3층 | 7억 1,800만원 | 2,800만 3,228원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 51㎡ | 19층 | 4억 9,900만원 | 3,225만 6,291원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,500만원 | 2,944만 6,292원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 2,808만 1,232원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | 2,886만 1,266원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 52㎡ | 15층 | 4억 8,900만원 | 3,123만 7,273원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 7억 6,800만원 | 2,995만 3,314원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,800만원 | 3,314만 6,536원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 8층 | 6억 4,400만원 | 3,569만 6,270원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 3,547만 4,554원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 18층 | 5억 9,900만원 | 3,320만 1,965원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 20층 | 7억 1,000만원 | 2,769만 1,215원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 75㎡ | 2층 | 6억 4,800만원 | 2,860만 3,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,900만원 | 2,882만 2,264원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 3,547만 4,554원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 7층 | 6억원 | 3,325만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 51㎡ | 20층 | 4억 7,700만원 | 3,083만 4,170원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 | 3,242만 5,960원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 5층 | 6억 1,900만원 | 3,431만 545원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 7억 2,500만원 | 2,827만 6,240원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 51㎡ | 18층 | 4억 9,800만원 | 3,219만 1,649원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 20층 | 6억 4,000만원 | 3,547만 4,554원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 7층 | 6억 3,400만원 | 3,514만 1,980원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 52㎡ | 12층 | 4억 8,400만원 | 3,091만 7,873원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 51㎡ | 6층 | 4억 8,200만원 | 3,115만 7,379원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 51㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 3,102만 8,095원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 52㎡ | 6층 | 4억 7,500만원 | 3,034만 2,954원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 52㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 3,130만 1,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 52㎡ | 9층 | 4억 7,200만원 | 3,015만 1,314원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.3%
평균 전세 보증금 3억 3,206만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 9,033만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3억 263만 2,500원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 3억 997만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,700만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,562만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,578만 5,714원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,377만 7,273원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,218만 769원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,177만 2,727원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,528만 4,167원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,320만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 51㎡ | 8층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 52㎡ | 8층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 52㎡ | 19층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 1층 | 1억 420만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 52㎡ | 3층 | 2억 390만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 52㎡ | 3층 | 2억 390만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 51㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 52㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,025만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 52㎡ | 1층 | 2억 866만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 5층 | 5,250만원 | 152만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 52㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 11층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 52㎡ | 8층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 52㎡ | 20층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 52㎡ | 3층 | 3억 2,550만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 52㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 51㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 52㎡ | 8층 | 2,300만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄호수자이파밀리에 평당가는 얼마인가요?
동탄호수자이파밀리에의 최근 3개월 평균 평당가는 3,300만 1,336원입니다. (최근 12개월 평균 3,134만 172원)
동탄호수자이파밀리에 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄호수자이파밀리에의 전세가율은 약 52.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,206만 3,333원)을 평균 매매가(6억 3,432만 2,581원)로 나눈 값입니다.
동탄호수자이파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 85㎡(17층)가 9억 1,000만원에 거래되었습니다.
동탄호수자이파밀리에는 언제 준공되었나요?
동탄호수자이파밀리에는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.