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동탄호수자이파밀리에
경기도 화성시 장지동 963 · 동탄대로2길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄호수자이파밀리에는 경기도 화성시 장지동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,237만 5,707원으로, 12개월 평균(3,118만 2,371원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 61%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 37건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,118만 2,371원
거래 129건
최근 3개월 평균 평당가
3,237만 5,707원
거래 37건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,284만 1,677원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,037만 9,691원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2,972만 8,452원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,159만 156원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3,064만 6,522원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 3,030만 9,952원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 3,104만 6,604원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3,070만 9,586원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,061만 9,315원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 3,197만 7,417원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 3,222만 2,274원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3,277만 6,033원 | 16건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 52㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 3,321만 7,550원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 14층 | 6억 6,200만원 | 3,669만 3,992원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 3,638만 7,894원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 51㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 3,426만 189원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 51㎡ | 7층 | 4억 9,800만원 | 3,219만 1,649원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 8층 | 6억 7,700만원 | 3,752만 5,427원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 2,769만 1,215원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 52㎡ | 20층 | 5억 1,000만원 | 3,257만 8,751원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 52㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 3,130만 1,153원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 4층 | 7억원 | 3,089만 9,312원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 20층 | 8억원 | 3,112만 593원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 16층 | 7억 1,300만원 | 3,147만 3,157원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 52㎡ | 9층 | 4억 9,500만원 | 3,162만 552원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 10층 | 7억 6,000만원 | 2,964만 1,300원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | 3,583만 6,562원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 51㎡ | 19층 | 4억 9,900만원 | 3,225만 6,291원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 2,808만 1,232원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | 2,886만 1,266원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 52㎡ | 15층 | 4억 8,900만원 | 3,123만 7,273원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 4층 | 5억 9,900만원 | 3,302만 4,770원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,800만원 | 3,314만 6,536원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 8층 | 6억 4,400만원 | 3,569만 6,270원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 3,547만 4,554원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 18층 | 5억 9,900만원 | 3,320만 1,965원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 20층 | 7억 1,000만원 | 2,769만 1,215원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 75㎡ | 2층 | 6억 4,800만원 | 2,860만 3,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,900만원 | 2,882만 2,264원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 3,547만 4,554원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 7층 | 6억원 | 3,325만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 51㎡ | 20층 | 4억 7,700만원 | 3,083만 4,170원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 | 3,242만 5,960원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 5층 | 6억 1,900만원 | 3,431만 545원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 7억 2,500만원 | 2,827만 6,240원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 51㎡ | 18층 | 4억 9,800만원 | 3,219만 1,649원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 20층 | 6억 4,000만원 | 3,547만 4,554원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 7층 | 6억 3,400만원 | 3,514만 1,980원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 52㎡ | 12층 | 4억 8,400만원 | 3,091만 7,873원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 51㎡ | 6층 | 4억 8,200만원 | 3,115만 7,379원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 51㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 3,102만 8,095원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 52㎡ | 6층 | 4억 7,500만원 | 3,034만 2,954원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 52㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 3,130만 1,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 52㎡ | 9층 | 4억 7,200만원 | 3,015만 1,314원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,500만원 | 2,944만 6,292원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 7억 2,500만원 | 2,820만 3,037원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 51㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 3,038만 1,677원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 3층 | 5억 7,800만원 | 3,186만 6,973원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 51㎡ | 15층 | 4억 6,900만원 | 3,031만 7,035원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 52㎡ | 15층 | 4억 7,500만원 | 3,034만 2,954원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 52㎡ | 19층 | 4억 7,500만원 | 3,034만 2,954원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61%
평균 전세 보증금 3억 7,928만 7,931원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,958만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,033만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3억 263만 2,500원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 3억 997만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,700만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,562만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,578만 5,714원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,377만 7,273원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 4억 371만 9,231원 | 16건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,086만 3,636원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,230만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 52㎡ | 8층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 51㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 52㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 52㎡ | 8층 | 2,300만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 52㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 52㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 52㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 52㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 75㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 52㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 52㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄호수자이파밀리에 평당가는 얼마인가요?
동탄호수자이파밀리에의 최근 3개월 평균 평당가는 3,237만 5,707원입니다. (최근 12개월 평균 3,118만 2,371원)
동탄호수자이파밀리에 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄호수자이파밀리에의 전세가율은 약 61%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,928만 7,931원)을 평균 매매가(6억 2,156만 7,568원)로 나눈 값입니다.
동탄호수자이파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 52㎡(10층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
동탄호수자이파밀리에는 언제 준공되었나요?
동탄호수자이파밀리에는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.