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동탄2아이파크2단지
경기도 화성시 장지동 1011 · 동탄대로4길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
동탄2아이파크2단지는 경기도 화성시 장지동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,071만 9,471원으로, 12개월 평균(2,015만 3,326원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,015만 3,326원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
2,071만 9,471원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,056만 6,504원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,025만 4,890원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,939만 570원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,025만 4,890원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,993만 292원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,011만 1,933원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,024만 1,906원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,909만 9,968원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,095만 828원 | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 97㎡ | 15층 | 5억 9,900만원 | 2,043만 145원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,000만원 | 2,181만 2,958원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 97㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 1,909만 3,842원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 2,103만 3,924원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 1,993원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 97㎡ | 10층 | 6억원 | 2,046만 4,252원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | 2,122만 8,683원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 97㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 1,909만 9,968원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 8층 | 5억 400만원 | 1,963만 1,663원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 2,044만 9,648원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 2,064만 4,407원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,100만원 | 2,029만 3,842원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 97㎡ | 10층 | 5억 7,500만원 | 1,960만 5,284원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 97㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 2,029만 3,716원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 4,890원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 2,064만 4,407원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 7층 | 5억 500만원 | 1,967만 614원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | 1,947만 5,856원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 4,890원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 97㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 1,875만 8,897원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 5,373원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 97㎡ | 13층 | 5억 6,500만원 | 1,926만 4,322원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 97㎡ | 6층 | 5억 7,500만원 | 1,961만 1,575원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 4,890원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 97㎡ | 1층 | 5억 4,500만원 | 1,858만 8,362원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 4,890원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,800만원 | 2,056만 6,504원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.7%
평균 전세 보증금 3억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 3,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,800만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 97㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 97㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 97㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 97㎡ | 4층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 97㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 7층 | 0원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 97㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 4층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 97㎡ | 5층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 97㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 97㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 97㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 97㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 97㎡ | 11층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 97㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 97㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 97㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 97㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄2아이파크2단지 평당가는 얼마인가요?
동탄2아이파크2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,071만 9,471원입니다. (최근 12개월 평균 2,015만 3,326원)
동탄2아이파크2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄2아이파크2단지의 전세가율은 약 64.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,750만원)을 평균 매매가(5억 6,800만원)로 나눈 값입니다.
동탄2아이파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 97㎡(15층)가 5억 9,900만원에 거래되었습니다.
동탄2아이파크2단지는 언제 준공되었나요?
동탄2아이파크2단지는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.