경기도 화성시 > 장지동
동탄2아이파크1단지
경기도 화성시 장지동 1010 · 동탄대로4길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
동탄2아이파크1단지는 경기도 화성시 장지동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,204만 4,492원으로, 12개월 평균(2,164만 7,525원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,164만 7,525원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
2,204만 4,492원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,117만 5,427원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,122만 8,683원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,106만 1,126원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,101만 7,489원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,146만 4,117원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,131만 6,929원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,213만 7,556원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,228만 8,827원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 1,977만 5,765원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 97㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 1,977만 5,765원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 97㎡ | 12층 | 6억 2,300만원 | 2,124만 1,899원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 97㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 2,148만 7,464원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 97㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | 2,216만 9,606원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,500만원 | 2,239만 7,234원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,500만원 | 2,473만 4,337원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 97㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 2,251만 677원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 97㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 2,148만 572원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,500만원 | 2,200만 7,717원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,700만원 | 2,208만 5,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,300만원 | 2,231만 9,331원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,500만원 | 2,239만 7,234원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,000만원 | 2,220만 2,475원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2,181만 2,958원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 97㎡ | 19층 | 6억 2,200만원 | 2,121만 4,608원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 97㎡ | 19층 | 6억 2,800만원 | 2,141만 9,250원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 97㎡ | 11층 | 6억 2,500만원 | 2,131만 6,929원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,500만원 | 2,200만 7,717원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,200만원 | 2,111만 1,828원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,200만원 | 2,150만 1,345원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,142만 3,441원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 2,142만 3,441원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 5,373원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 97㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 2,216만 9,606원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 97㎡ | 11층 | 6억 500만원 | 2,063만 4,787원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 97㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | 2,148만 7,464원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,500만원 | 2,122만 8,683원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 19층 | 5억 4,000만원 | 2,103만 3,924원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 97㎡ | 1층 | 6억 2,500만원 | 2,131만 6,929원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.4%
평균 전세 보증금 3억 5,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 5,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,666만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 97㎡ | 19층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 97㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 97㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 97㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 97㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 97㎡ | 16층 | 4억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 97㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 97㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 97㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 97㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 97㎡ | 15층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 97㎡ | 15층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 97㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 97㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 97㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄2아이파크1단지 평당가는 얼마인가요?
동탄2아이파크1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,204만 4,492원입니다. (최근 12개월 평균 2,164만 7,525원)
동탄2아이파크1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄2아이파크1단지의 전세가율은 약 59.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,625만원)을 평균 매매가(5억 9,950만원)로 나눈 값입니다.
동탄2아이파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 97㎡(4층)가 5억 8,000만원에 거래되었습니다.
동탄2아이파크1단지는 언제 준공되었나요?
동탄2아이파크1단지는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.