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힐스테이트동탄역
경기도 화성시 영천동 833 · 동탄기흥로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
힐스테이트동탄역은 경기도 화성시 영천동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,238만 6,550원으로, 12개월 평균(3,172만 2,236원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,172만 2,236원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
3,238만 6,550원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,142만 9,822원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3,218만 8,663원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,105만 2,139원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,180만 3,062원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,161만 3,719원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,956만 4,232원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,197만 6,416원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,159만 4,842원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,160만 9,518원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3,223만 9,402원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3,191만 8,796원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3,318만 3,291원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 54㎡ | 18층 | 5억 7,500만원 | 3,492만 8,691원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 55㎡ | 11층 | 5억 2,900만원 | 3,181만 158원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 54㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 3,341만 53원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 55㎡ | 7층 | 5억 4,400만원 | 3,296만 4,954원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 54㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 3,280만 2,597원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 55㎡ | 27층 | 5억 5,000만원 | 3,333만 66원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 55㎡ | 29층 | 5억 5,300만원 | 3,351만 330원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 54㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 3,280만 2,597원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 55㎡ | 35층 | 4억원 | 2,424만 48원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 55㎡ | 28층 | 5억 5,800만원 | 3,381만 4,867원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 55㎡ | 32층 | 5억 5,800만원 | 3,381만 4,867원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 55㎡ | 26층 | 5억 3,500만원 | 3,242만 1,064원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 54㎡ | 20층 | 5억 2,700만원 | 3,201만 2,905원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 54㎡ | 15층 | 5억 3,700만원 | 3,262만 361원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 55㎡ | 30층 | 5억 2,300만원 | 3,144만 9,362원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 54㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | 3,158만 7,686원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 55㎡ | 28층 | 5억 4,900만원 | 3,326만 7,941원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 55㎡ | 24층 | 5억 3,200만원 | 3,223만 9,264원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 54㎡ | 24층 | 5억 3,200만원 | 3,231만 6,633원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 54㎡ | 8층 | 5억 1,800만원 | 3,146만 6,195원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 55㎡ | 12층 | 5억 1,500만원 | 3,096만 8,301원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 55㎡ | 2층 | 4억 9,600만원 | 3,005만 7,659원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 55㎡ | 27층 | 5억 5,500만원 | 3,363만 1,525원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 55㎡ | 17층 | 5억원 | 3,006만 6,312원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 55㎡ | 28층 | 5억 5,000만원 | 3,332만 8,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 54㎡ | 35층 | 5억 2,500만원 | 3,189만 1,414원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 54㎡ | 10층 | 5억 1,800만원 | 3,146만 6,195원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 55㎡ | 7층 | 5억 3,250만원 | 3,226만 8,085원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 55㎡ | 4층 | 5억 700만원 | 3,072만 2,853원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 55㎡ | 34층 | 5억 3,300만원 | 3,229만 9,864원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 55㎡ | 15층 | 5억 1,700만원 | 3,108만 8,567원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 55㎡ | 25층 | 5억 2,750만원 | 3,196만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 55㎡ | 13층 | 5억 2,800만원 | 3,199만 6,863원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 54㎡ | 7층 | 5억원 | 3,037만 2,775원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 55㎡ | 34층 | 5억 5,400만원 | 3,357만 928원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 55㎡ | 16층 | 5억 2,400만원 | 3,175만 4,463원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 55㎡ | 26층 | 5억 3,000만원 | 3,211만 6,591원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 54㎡ | 14층 | 5억 5,700만원 | 3,383만 5,272원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 55㎡ | 12층 | 5억 2,700만원 | 3,193만 4,799원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 55㎡ | 4층 | 3억원 | 1,818만 36원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 55㎡ | 17층 | 5억 2,700만원 | 3,193만 4,799원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 54㎡ | 23층 | 5억 1,200만원 | 3,110만 1,722원 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 54㎡ | 36층 | 5억 2,900만원 | 3,213만 4,396원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 54㎡ | 18층 | 5억 1,500만원 | 3,128만 3,958원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 55㎡ | 33층 | 5억 3,800만원 | 3,260만 2,864원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 54㎡ | 27층 | 5억 3,800만원 | 3,268만 1,106원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 55㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 3,066만 7,638원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 54㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 3,098만 231원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 55㎡ | 21층 | 5억 4,000만원 | 3,272만 4,065원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 54㎡ | 12층 | 5억 1,300만원 | 3,116만 2,467원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.5%
평균 전세 보증금 3억 6,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,125만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,500만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,833만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,000만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,325만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,800만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,200만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 55㎡ | 34층 | 3억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 55㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 55㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 54㎡ | 9층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 54㎡ | 26층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 54㎡ | 8층 | 10억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 55㎡ | 35층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 55㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 55㎡ | 37층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 55㎡ | 10층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 55㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 55㎡ | 17층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 55㎡ | 22층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 55㎡ | 9층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 55㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 55㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 55㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 55㎡ | 19층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 55㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 55㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 55㎡ | 29층 | 3,000만원 | 144만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 55㎡ | 20층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 54㎡ | 20층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 55㎡ | 38층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 55㎡ | 17층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 55㎡ | 25층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 55㎡ | 12층 | 3,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 54㎡ | 5층 | 2,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 55㎡ | 6층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 55㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트동탄역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트동탄역의 최근 3개월 평균 평당가는 3,238만 6,550원입니다. (최근 12개월 평균 3,172만 2,236원)
힐스테이트동탄역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트동탄역의 전세가율은 약 68.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,600만원)을 평균 매매가(5억 3,431만 5,789원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트동탄역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 54㎡(18층)가 5억 7,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트동탄역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트동탄역은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.