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동탄파크자이
경기도 화성시 영천동 892 · 동탄대로24길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
동탄파크자이는 경기도 화성시 영천동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,916만 7,931원으로, 12개월 평균(2,697만 6,542원) 대비 8.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,697만 6,542원
거래 71건
최근 3개월 평균 평당가
2,916만 7,931원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,413만 3,737원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,564만 1,120원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2,718만 6,038원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,610만 7,722원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,636만 2,239원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,617만 4,332원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,628만 2,574원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,712만 1,447원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 2,635만 5,217원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2,616만 6,196원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,958만 386원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 3,140만 2,030원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 103㎡ | 13층 | 10억원 | 3,196만 5,215원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 100㎡ | 1층 | 9억 3,000만원 | 3,083만 8,846원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 103㎡ | 3층 | 9억 4,500만원 | 3,020만 7,128원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 93㎡ | 10층 | 9억 1,500만원 | 3,238만 652원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 100㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 3,150만 2,047원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 100㎡ | 13층 | 9억원 | 2,984만 4,044원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 103㎡ | 11층 | 9억 9,800만원 | 3,190만 1,285원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 93㎡ | 4층 | 8억 7,700만원 | 3,103만 5,882원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 100㎡ | 5층 | 7억 9,000만원 | 2,619만 6,439원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 100㎡ | 13층 | 8억 4,500만원 | 2,802만 242원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 100㎡ | 11층 | 8억 4,700만원 | 2,808만 6,562원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 93㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | 2,901만 8,726원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 100㎡ | 11층 | 8억 2,000만원 | 2,719만 1,240원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 100㎡ | 7층 | 8억 1,500만원 | 2,702만 5,440원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 93㎡ | 7층 | 7억 3,300만원 | 2,593만 9,910원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 100㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | 2,553만 3,238원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 100㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 2,818만 6,042원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 100㎡ | 13층 | 8억 2,000만원 | 2,719만 1,240원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 103㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 2,717만 433원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 100㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 2,553만 3,238원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 93㎡ | 12층 | 7억 2,500만원 | 2,565만 6,801원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 93㎡ | 5층 | 7억 3,500만원 | 2,601만 688원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 93㎡ | 4층 | 7억 500만원 | 2,494만 9,027원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 103㎡ | 11층 | 8억 8,800만원 | 2,838만 5,111원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 100㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | 2,586만 4,838원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 100㎡ | 4층 | 7억 4,200만원 | 2,460만 4,757원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 100㎡ | 7층 | 8억 1,500만원 | 2,702만 5,440원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 103㎡ | 1층 | 9억 5,000만원 | 3,036만 6,954원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 100㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 2,487만 37원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 12층 | 8억 300만원 | 2,662만 7,520원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 15층 | 7억 8,500만원 | 2,603만 639원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 100㎡ | 4층 | 8억 1,000만원 | 2,685만 9,640원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 100㎡ | 15층 | 8억 2,000만원 | 2,719만 1,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 103㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 2,621만 1,476원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 103㎡ | 1층 | 9억 7,000만원 | 3,100만 6,259원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 100㎡ | 13층 | 8억 1,000만원 | 2,685만 9,640원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 103㎡ | 10층 | 8억 7,500만원 | 2,796만 9,563원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 100㎡ | 4층 | 7억 3,700만원 | 2,443만 8,956원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 100㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 2,553만 3,238원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 93㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | 2,547만 9,857원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 100㎡ | 5층 | 8억 1,500만원 | 2,702만 5,440원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 100㎡ | 6층 | 8억 1,700만원 | 2,709만 1,760원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 100㎡ | 2층 | 7억 6,900만원 | 2,550만 78원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 100㎡ | 4층 | 7억 9,900만원 | 2,649만 4,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 100㎡ | 3층 | 8억원 | 2,652만 8,039원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 100㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 2,553만 3,238원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 100㎡ | 4층 | 7억 9,000만원 | 2,619만 6,439원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 100㎡ | 9층 | 8억 3,000만원 | 2,752만 2,841원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 100㎡ | 13층 | 7억 9,000만원 | 2,619만 6,439원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 100㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 2,586만 4,838원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.2%
평균 전세 보증금 4억 8,990만 9,091원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 9,975만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 9,600만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,040만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,600만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,250만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,950만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,533만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 7,933만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 5억 2,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 100㎡ | 13층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 100㎡ | 7층 | 8,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 103㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 103㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 100㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 100㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 100㎡ | 3층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 100㎡ | 7층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 93㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 100㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 100㎡ | 3층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 100㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 100㎡ | 2층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 100㎡ | 2층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 100㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 100㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 100㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 100㎡ | 12층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 103㎡ | 11층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 93㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 100㎡ | 12층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 103㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 100㎡ | 9층 | 4억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 100㎡ | 9층 | 4억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 103㎡ | 15층 | 7,880만원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 100㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 103㎡ | 9층 | 5억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 93㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 100㎡ | 6층 | 5억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 100㎡ | 9층 | 5,000만원 | 195만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄파크자이 평당가는 얼마인가요?
동탄파크자이의 최근 3개월 평균 평당가는 2,916만 7,931원입니다. (최근 12개월 평균 2,697만 6,542원)
동탄파크자이 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄파크자이의 전세가율은 약 56.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,990만 9,091원)을 평균 매매가(8억 7,218만 7,500원)로 나눈 값입니다.
동탄파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 103㎡(13층)가 10억원에 거래되었습니다.
동탄파크자이는 언제 준공되었나요?
동탄파크자이는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.