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동탄역포레너스
경기도 화성시 영천동 720 · 동탄대로24길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄역포레너스는 경기도 화성시 영천동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,754만 5,772원으로, 12개월 평균(2,624만 2,507원) 대비 5% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 38건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,624만 2,507원
거래 164건
최근 3개월 평균 평당가
2,754만 5,772원
거래 38건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,565만 8,859원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,567만 125원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2,455만 3,356원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,579만 8,133원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 2,514만 4,539원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 2,635만 4,392원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 2,622만 1,197원 | 21건 |
| 2026년 2월 | 2,574만 1,238원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 2,655만 5,441원 | 19건 |
| 2026년 4월 | 2,702만 970원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 2,784만 4,976원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 2,786만 5,766원 | 8건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 21층 | 7억 3,500만원 | 2,874만 7,589원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 13층 | 7억원 | 2,737만 8,656원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 20층 | 7억 5,000만원 | 2,933만 4,275원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 15층 | 6억 7,500만원 | 2,639만 4,258원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 2,620만 5,285원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | 2,737만 8,656원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 19층 | 7억 7,000만원 | 3,011만 6,522원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 19층 | 7억원 | 2,737만 884원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 19층 | 6억 8,500만원 | 2,679만 1,971원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | 2,737만 8,656원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | 2,619만 8,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 2,658만 9,771원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 7억 3,000만원 | 2,855만 2,027원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | 3,285만 1,542원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 7억 6,000만원 | 2,971만 6,960원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,500만원 | 2,640만 847원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,800만원 | 2,847만 3,802원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 16층 | 6억 7,750만원 | 2,649만 8,628원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | 3,339만 9,068원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 2,658만 8,859원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 1층 | 6억 3,250만원 | 2,473만 2,397원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 2층 | 6억 7,500만원 | 2,640만 847원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 11층 | 6억 6,500만원 | 2,600만 2,340원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 19층 | 7억 4,000만원 | 2,894만 3,151원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 2,502만 4,808원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 3,175만 6,491원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,500만원 | 2,718만 3,094원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | 2,737만 884원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 2,815만 2,909원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 17층 | 7억 1,900만원 | 2,812만 1,791원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 15층 | 7억 1,000만원 | 2,776만 9,780원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | 2,737만 8,656원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,500만원 | 2,443만 8,289원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | 2,737만 884원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 2,464만 791원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 7억 500만원 | 2,757만 4,218원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 23층 | 6억 6,000만원 | 2,581만 4,162원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,700만원 | 2,569만 6,824원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 1,916만 5,059원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 11층 | 7억 2,000만원 | 2,816만 904원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 5층 | 7억원 | 2,737만 8,656원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 13층 | 6억 7,500만원 | 2,639만 3,353원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 14층 | 6억 9,700만원 | 2,726만 1,319원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 2,697만 9,871원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 6층 | 6억 8,500만원 | 2,678만 5,284원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 8층 | 6억 6,300만원 | 2,593만 1,499원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 15층 | 6억 8,500만원 | 2,679만 1,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 19층 | 6억 6,500만원 | 2,600만 3,232원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 3층 | 5억 6,700만원 | 3,104만 4,707원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 22층 | 6억 7,000만원 | 2,620만 5,285원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.4%
평균 전세 보증금 4억 687만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,360만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,245만 4,545원 | 22건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,016만 6,667원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,550만원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,827만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,158만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,772만 2,222원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,333만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,223만 769원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,112만 5,000원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,566만 6,667원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 168만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 23층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 25층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 3층 | 7,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 24층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 128만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄역포레너스 평당가는 얼마인가요?
동탄역포레너스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,754만 5,772원입니다. (최근 12개월 평균 2,624만 2,507원)
동탄역포레너스 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역포레너스의 전세가율은 약 59.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 687만 5,000원)을 평균 매매가(6억 8,550만원)로 나눈 값입니다.
동탄역포레너스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 85㎡(21층)가 7억 3,500만원에 거래되었습니다.
동탄역포레너스는 언제 준공되었나요?
동탄역포레너스는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.