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화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트
경기도 화성시 여울동 1046 · 동탄대로12길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,250만 1,035원으로, 12개월 평균(2,234만 5,548원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,234만 5,548원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
2,250만 1,035원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,144만 6,385원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,226만 1,921원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,255만 904원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,221만 2,339원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,284만 2,672원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,239만 5,153원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 5,895원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 75㎡ | 11층 | 5억 3,500만원 | 2,358만 4,411원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 75㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 2,314만 3,581원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 7,741원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 2,336만 3,996원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,300만원 | 2,229만 5,372원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 9,543원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,500만원 | 2,237만 3,192원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 75㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 2,336만 3,996원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,800만원 | 2,132만 2,625원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 8,642원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,292만 3,166원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 75㎡ | 9층 | 5억 500만원 | 2,226만 1,921원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 75㎡ | 8층 | 5억 500만원 | 2,226만 1,921원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 75㎡ | 5층 | 4억 7,300만원 | 2,085만 1,264원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 75㎡ | 20층 | 5억원 | 2,204만 1,506원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70%
평균 전세 보증금 3억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 75㎡ | 11층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 평당가는 얼마인가요?
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,250만 1,035원입니다. (최근 12개월 평균 2,234만 5,548원)
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트의 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,500만원)을 평균 매매가(5억 5,010만원)로 나눈 값입니다.
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(4층)가 5억 4,500만원에 거래되었습니다.
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트는 언제 준공되었나요?
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.