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동탄역예미지시그너스
경기도 화성시 여울동 BL-7 · 동탄역로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄역예미지시그너스는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,401만 8,742원으로, 12개월 평균(4,883만 5,547원) 대비 10.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 41%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,883만 5,547원
거래 53건
최근 3개월 평균 평당가
5,401만 8,742원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,324만 3,336원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,275만 7,334원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4,727만 6,782원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4,781만 3,885원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4,454만 8,985원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,813만 5,269원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 4,740만 446원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,918만 6,233원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,272만 9,267원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5,473만 5,116원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 102㎡ | 8층 | 16억 2,000만원 | 5,259만 5,015원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 30층 | 15억 4,000만원 | 6,014만 8,003원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 12층 | 14억 5,000만원 | 5,663만 2,860원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 10층 | 13억 9,000만원 | 5,426만 6,927원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 19층 | 14억 4,000만원 | 5,623만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 36층 | 14억 6,500만원 | 5,720만 9,659원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 23층 | 14억 1,000만원 | 5,504만 7,746원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 102㎡ | 4층 | 14억 9,500만원 | 4,853만 6,758원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 102㎡ | 37층 | 16억원 | 5,194만 5,694원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 26층 | 13억 4,500만원 | 5,251만 84원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 37층 | 14억 5,500만원 | 5,680만 4,589원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 88㎡ | 22층 | 13억 6,000만원 | 5,134만 3,145원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 12층 | 13억 9,000만원 | 5,428만 9,431원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 102㎡ | 34층 | 15억원 | 4,869만 9,088원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 102㎡ | 5층 | 14억 3,000만원 | 4,642만 6,464원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 18층 | 13억 3,000만원 | 5,194만 6,002원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 102㎡ | 35층 | 14억 8,000만원 | 4,804만 9,767원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 102㎡ | 24층 | 15억원 | 4,869만 9,088원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 102㎡ | 11층 | 14억원 | 4,545만 2,482원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 102㎡ | 16층 | 14억 7,000만원 | 4,772만 5,106원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 102㎡ | 13층 | 14억 5,800만원 | 4,733만 5,514원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 102㎡ | 38층 | 14억 8,500만원 | 4,821만 2,097원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 102㎡ | 19층 | 14억 7,000만원 | 4,772만 5,106원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 20층 | 13억 5,000만원 | 5,272만 7,145원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 88㎡ | 21층 | 13억 2,000만원 | 4,983만 3,052원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 39층 | 12억 5,000만원 | 4,881만 3,703원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 102㎡ | 31층 | 14억 6,500만원 | 4,756만 2,776원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 29층 | 12억 7,700만원 | 4,986만 8,079원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 12억원 | 4,686만 8,573원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 26층 | 11억원 | 4,295만 6,058원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 4층 | 12억 1,700만원 | 4,751만 2,841원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 28층 | 12억 4,500만원 | 4,861만 8,448원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 102㎡ | 3층 | 11억 8,500만원 | 3,847만 2,280원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 10층 | 12억 2,700만원 | 4,791만 5,531원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 21층 | 12억 1,000만원 | 4,725만 9,145원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 27층 | 12억 3,000만원 | 4,802만 374원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 102㎡ | 30층 | 14억 5,000만원 | 4,707만 5,785원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 102㎡ | 26층 | 14억 7,000만원 | 4,772만 5,106원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 30층 | 12억 4,500만원 | 4,860만 5,988원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 20층 | 12억 2,000만원 | 4,764만 2,174원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 12층 | 11억 9,800만원 | 4,678만 3,053원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 32층 | 12억 5,000만원 | 4,880만 1,193원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 17층 | 12억원 | 4,686만 8,573원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 40층 | 12억 3,000만원 | 4,803만 2,683원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 19층 | 11억 7,000만원 | 4,567만 7,917원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 27층 | 11억 8,700만원 | 4,636만 831원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 42층 | 12억 3,000만원 | 4,804만 288원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 41층 | 12억 2,000만원 | 4,764만 9,716원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 7층 | 11억 1,000만원 | 4,334만 6,568원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 13층 | 11억 3,500만원 | 4,432만 2,842원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41%
평균 전세 보증금 5억 9,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 8,516만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 6억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 6억 2,583만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 6억 2,100만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 6억 571만 4,286원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 6억 4,750만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,200만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 6억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 8,412만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5억 7,750만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 8,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 31층 | 9,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 102㎡ | 35층 | 3억원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 31층 | 9,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 102㎡ | 38층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 34층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 43층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 38층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 102㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 88㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 102㎡ | 41층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 32층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 46층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 33층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 102㎡ | 10층 | 1억원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 102㎡ | 38층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 6억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 35층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 8층 | 7,500만원 | 179만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 15층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 102㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 102㎡ | 35층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 30층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄역예미지시그너스 평당가는 얼마인가요?
동탄역예미지시그너스의 최근 3개월 평균 평당가는 5,401만 8,742원입니다. (최근 12개월 평균 4,883만 5,547원)
동탄역예미지시그너스 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역예미지시그너스의 전세가율은 약 41%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 9,900만원)을 평균 매매가(14억 6,142만 8,571원)로 나눈 값입니다.
동탄역예미지시그너스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 102㎡(8층)가 16억 2,000만원에 거래되었습니다.
동탄역예미지시그너스는 언제 준공되었나요?
동탄역예미지시그너스는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.