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동탄역롯데캐슬
경기도 화성시 여울동 1089 · 동탄역로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄역롯데캐슬은 경기도 화성시 여울동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,473만 7,086원으로, 12개월 평균(6,924만 1,805원) 대비 7.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 38.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,924만 1,805원
거래 83건
최근 3개월 평균 평당가
7,473만 7,086원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,333만 1,305원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 6,283만 6,533원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 6,363만 4,148원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 6,497만 128원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 6,836만 7,069원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 7,006만 3,300원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 7,026만 8,601원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 7,483만 8,257원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 7,081만 2,390원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 7,406만 9,874원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 7,338만 4,029원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 8,684만 74원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 33층 | 22억 2,500만원 | 8,684만 74원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 18층 | 20억원 | 7,794만 6,222원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 28층 | 20억 5,000만원 | 7,989만 4,877원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 31층 | 19억 8,000만원 | 7,727만 7,908원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 103㎡ | 14층 | 21억 2,000만원 | 6,823만 4,045원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 103㎡ | 4층 | 19억 7,500만원 | 6,356만 7,094원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 103㎡ | 49층 | 22억 2,000만원 | 7,145만 2,632원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 103㎡ | 19층 | 23억 2,500만원 | 7,483만 2,149원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 4층 | 18억 9,500만원 | 7,396만 422원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 6층 | 18억 3,000만원 | 7,132만 793원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 18억 2,000만원 | 7,103만 3,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 66㎡ | 32층 | 16억 4,700만원 | 8,253만 2,502원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 23층 | 19억 4,000만원 | 7,571만 6,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 14층 | 18억 4,000만원 | 7,171만 524원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 66㎡ | 47층 | 16억원 | 8,017만 7,294원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 103㎡ | 46층 | 20억 4,500만원 | 6,582만 105원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 103㎡ | 14층 | 20억 9,700만원 | 6,749만 3,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 27층 | 17억 9,000만원 | 6,976만 1,868원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 103㎡ | 32층 | 22억원 | 7,080만 8,915원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 103㎡ | 45층 | 21억 8,000만원 | 7,016만 5,197원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 103㎡ | 26층 | 21억 500만원 | 6,775만 1,257원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 66㎡ | 11층 | 16억원 | 8,017만 7,294원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 37층 | 19억원 | 7,404만 8,911원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 66㎡ | 10층 | 15억 7,000만원 | 7,867만 3,970원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 66㎡ | 34층 | 15억 9,000만원 | 7,967만 6,186원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 38층 | 18억 8,000만원 | 7,337만 4,984원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 103㎡ | 45층 | 22억 3,000만원 | 7,177만 4,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 66㎡ | 48층 | 15억 8,000만원 | 7,917만 5,078원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 103㎡ | 43층 | 22억 3,000만원 | 7,177만 4,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 32층 | 16억원 | 6,235만 6,977원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 103㎡ | 33층 | 20억 8,500만원 | 6,710만 7,540원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 103㎡ | 37층 | 21억 2,500만원 | 6,839만 4,975원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 66㎡ | 37층 | 15억 3,000만원 | 7,666만 9,537원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 66㎡ | 5층 | 14억 5,000만원 | 7,266만 673원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 103㎡ | 19층 | 20억 9,500만원 | 6,742만 9,398원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 103㎡ | 39층 | 22억 1,000만원 | 7,113만 774원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 103㎡ | 36층 | 20억 4,000만원 | 6,565만 9,176원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 66㎡ | 17층 | 14억 9,000만원 | 7,466만 5,105원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 103㎡ | 8층 | 20억 1,000만원 | 6,469만 3,600원 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 66㎡ | 18층 | 14억 3,500만원 | 7,190만 9,011원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 20층 | 17억 9,500만원 | 6,995만 6,734원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 39층 | 17억 8,000만원 | 6,937만 2,137원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 32층 | 17억 7,000만원 | 6,898만 2,406원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 66㎡ | 21층 | 14억 5,000만원 | 7,266만 673원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 66㎡ | 8층 | 14억 2,000만원 | 7,115만 7,348원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 103㎡ | 15층 | 21억 8,000만원 | 7,016만 5,197원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 103㎡ | 49층 | 20억 6,000만원 | 6,630만 2,893원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 103㎡ | 29층 | 21억 8,000만원 | 7,016만 5,197원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 66㎡ | 42층 | 14억 5,500만원 | 7,291만 1,227원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 6층 | 16억 7,000만원 | 6,517만 8,842원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38.5%
평균 전세 보증금 7억 6,654만 5,455원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,250만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 8억 1,800만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6억 6,150만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 6억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 8억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7억 3,560만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 7억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7억 6,333만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 8억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 7억 5,542만 8,571원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 7억 1,400만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 26층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 38층 | 6억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 66㎡ | 26층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 103㎡ | 19층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 66㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 103㎡ | 46층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 66㎡ | 3층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 66㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 66㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 103㎡ | 34층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 30층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 103㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 103㎡ | 18층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 66㎡ | 48층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 66㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 47층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 47층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 66㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 46층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 66㎡ | 47층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 103㎡ | 28층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 66㎡ | 20층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 66㎡ | 20층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 103㎡ | 30층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 103㎡ | 41층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 39층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 39층 | 6억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 103㎡ | 6층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 103㎡ | 6층 | 9억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역롯데캐슬 평당가는 얼마인가요?
동탄역롯데캐슬의 최근 3개월 평균 평당가는 7,473만 7,086원입니다. (최근 12개월 평균 6,924만 1,805원)
동탄역롯데캐슬 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역롯데캐슬의 전세가율은 약 38.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 6,654만 5,455원)을 평균 매매가(19억 9,050만원)로 나눈 값입니다.
동탄역롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(33층)가 22억 2,500만원에 거래되었습니다.
동탄역롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
동탄역롯데캐슬은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.