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동탄역 신미주
경기도 화성시 여울동 964 · 동탄감배산로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
동탄역 신미주는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,326만 2,297원으로, 12개월 평균(2,252만 5,926원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 50.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,252만 5,926원
거래 51건
최근 3개월 평균 평당가
2,326만 2,297원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,336만 1,592원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,297만 4,147원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,336만 3,539원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,196만 1,727원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,174만 1,071원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,203만 4,042원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,241만 6,018원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,237만 589원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 2,291만 3,574원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2,411만 3,119원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,312만 9,904원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,800만원 | 2,328만 5,660원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 2,297만 4,147원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 6,577원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,800만원 | 2,445만 3,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,900만원 | 2,332만 4,600원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 15층 | 7억원 | 2,725만 7,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 2,258만 4,754원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,900만원 | 2,176만 7,030원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,500만원 | 2,511만 5,804원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 1,716원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,985만 9,008원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 8,843원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | 2,180만 5,970원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 2,492만 1,108원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,700만원 | 2,246만 7,937원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,258만 4,754원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 2,297만 4,147원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 2,297만 4,147원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 2,102만 7,185원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 6,577원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 8,843원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,700만원 | 2,246만 7,937원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,000만원 | 2,180만 5,970원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,500만원 | 2,394만 7,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,700만원 | 2,246만 7,937원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 8,400원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,336만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,700만원 | 2,285만 7,329원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 2,336만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 2,102만 7,185원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,200만원 | 2,071만 5,671원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,336만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,700만원 | 2,285만 7,329원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,400만원 | 2,001만 4,765원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 2,200만 666원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,600만원 | 2,281만 8,390원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,700만원 | 2,246만 7,937원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 8,843원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 2,297만 4,147원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 8,400원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,258만 4,754원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 8,843원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 1,830만 1,439원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 2,161만 1,273원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,258만 4,754원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,336만 3,539원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | 1,946만 9,616원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,500만원 | 2,277만 9,450원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | 2,336만 3,539원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 | 2,297만 4,147원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.5%
평균 전세 보증금 3억 180만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,300만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,125만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,800만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역 신미주 평당가는 얼마인가요?
동탄역 신미주의 최근 3개월 평균 평당가는 2,326만 2,297원입니다. (최근 12개월 평균 2,252만 5,926원)
동탄역 신미주 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역 신미주의 전세가율은 약 50.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 180만원)을 평균 매매가(5억 9,740만원)로 나눈 값입니다.
동탄역 신미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(2층)가 5억 9,800만원에 거래되었습니다.
동탄역 신미주는 언제 준공되었나요?
동탄역 신미주는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.