경기도 화성시 > 안녕동
우미린센트포레2단지
경기도 화성시 안녕동 246 · 장조4로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:56:05
단지 분석 요약
우미린센트포레2단지는 경기도 화성시 안녕동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,767만 5,190원으로, 12개월 평균(1,798만 6,312원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 77%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,798만 6,312원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
1,767만 5,190원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,771만 117원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,925만 2,990원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,827만 861원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,762만 9,092원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,888만 3,488원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,808만 6,142원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,750만 2,718원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,793만 257원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,750만 2,718원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,765만 7,587원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,828만 616원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 616원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 3,896원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 509원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,769원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,652만 9,275원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 487원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 6,142원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,700만원 | 1,738만 6,033원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 5,979원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 2,820원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 8,243원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 9,566원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,400만원 | 1,688만 399원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 2,718원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 6,142원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 8,515원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,769원 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,800만원 | 1,936만 9,674원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,300만원 | 1,839만 7,301원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,921원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 1,667원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,500만원 | 1,925만 2,854원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,800만원 | 1,742만 4,928원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 7,193원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,800만원 | 1,820만 2,698원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 5,091원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,100만원 | 1,870만 8,461원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 1,944만 7,464원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 8,515원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,648원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,900만원 | 1,824만 1,722원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,700만원 | 1,777만 4,982원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77%
평균 전세 보증금 3억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,900만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,250만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,142만 8,571원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 8층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 12층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우미린센트포레2단지 평당가는 얼마인가요?
우미린센트포레2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,767만 5,190원입니다. (최근 12개월 평균 1,798만 6,312원)
우미린센트포레2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
우미린센트포레2단지의 전세가율은 약 77%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,000만원)을 평균 매매가(4억 5,444만 4,444원)로 나눈 값입니다.
우미린센트포레2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(7층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
우미린센트포레2단지는 언제 준공되었나요?
우미린센트포레2단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.