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화성송산동원로얄듀크포레
경기도 화성시 송산동 261 · 화산로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:36:16
단지 분석 요약
화성송산동원로얄듀크포레는 경기도 화성시 송산동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,039만 4,716원으로, 12개월 평균(1,879만 6,978원) 대비 8.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,879만 6,978원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
2,039만 4,716원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,504만 4,182원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,095만 2,038원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,039만 4,716원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 4,716원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 2,095만 2,038원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 1,504만 4,182원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.8%
평균 전세 보증금 2억 6,189만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,725만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,375만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,550만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,875만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 111㎡ | 14층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 8층 | 4,800만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화성송산동원로얄듀크포레 평당가는 얼마인가요?
화성송산동원로얄듀크포레의 최근 3개월 평균 평당가는 2,039만 4,716원입니다. (최근 12개월 평균 1,879만 6,978원)
화성송산동원로얄듀크포레 전세가율은 어떻게 되나요?
화성송산동원로얄듀크포레의 전세가율은 약 70.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,189만 2,857원)을 평균 매매가(3억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
화성송산동원로얄듀크포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-26에 전용면적 60㎡(9층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
화성송산동원로얄듀크포레는 언제 준공되었나요?
화성송산동원로얄듀크포레는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.